二零二五借款抵押担保合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五借款抵押担保合同书

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押担保方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款抵押担保事项

1.借款金额与用途

甲方因经营需要，向乙方借款人民币______元（大写：______）。

该借款仅用于______（详细说明借款用途）。

2.抵押物描述

甲方同意以其名下位于______的房产（房产证号：______）作为抵押物。

该房产的价值经双方协商确定为人民币______元。

3.担保期限与责任

本抵押担保合同自双方签订之日起生效，担保期限为______年。

在担保期间，若甲方未按约定的借款合同还款，乙方有权依法处置抵押物，以清偿借款本息。

二、借款金额与用途

1.借款金额

甲方借款金额为人民币______元（大写：______）。

2.借款用途

甲方借款用途为______（详细说明借款用途）。

三、还款计划与方式

1.还款期限

甲方应在借款到期后的______个工作日内一次性偿还全部借款本金及利息。

2.还款方式

甲方应按照借款合同约定的还款方式，通过银行转账或其他双方认可的支付方式偿还借款。

四、抵押物管理与处置

1.抵押物管理

乙方有权对抵押物进行合理的管理和维护，确保抵押物的安全与价值。

2.抵押物处置

若甲方未按约定偿还借款，乙方有权依法处置抵押物，以清偿借款本息。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行使用，但须遵守借款合同约定的用途。

有权要求乙方按照合同约定提供抵押担保，并确保抵押物的合法性和有效性。

义务：

按照借款合同约定的期限和金额向乙方偿还借款本息。

未经乙方书面同意，不得擅自转让或抵押抵押物。

2.乙方权利与义务

权利：

有权监督甲方按照借款合同约定的用途使用借款。

有权在借款到期或出现违约情况时，行使抵押权，处置抵押物以清偿借款。

义务：

按照合同约定提供有效的抵押担保，确保担保的履行能力。

对甲方的借款使用情况必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、借款使用与监督

1.借款使用

甲方应按照借款合同约定的用途使用借款，不得挪用或用于非法活动。

2.借款监督

乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应予以配合。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按照借款合同约定的还款方式，通过银行转账或其他双方认可的支付方式偿还借款本息。

2.还款期限

甲方应在借款到期后的______个工作日内一次性偿还全部借款本金及利息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还借款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自转让或抵押抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供有效的抵押担保，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未能及时行使抵押权，导致甲方无法偿还借款，乙方应承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款抵押担保合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本借款抵押担保合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款