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租房合同保证金7篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#房屋信息：

房屋地址：

房屋面积：

租赁期限：

#保证金条款：

1.保证金金额：乙方需向甲方交纳租赁保证金，金额为______元。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋设施等。

2.保证金管理：甲方将负责保管该保证金，并在租赁期满后，根据乙方在租赁期内的表现，决定是否退还该保证金。若乙方在租赁期内未违反任何租赁条款，且无未支付的租金或费用，甲方应全额退还保证金。

3.违约责任：若乙方在租赁期内违反租赁条款，如未按时支付租金、损坏房屋设施等，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补损失。若保证金不足以弥补损失，甲方有权要求乙方另行赔偿。

4.保证金与租金关系：保证金与租金分开计算，乙方在支付租金的同时，不影响保证金的存储和管理。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除可能存在的赔偿金额后退还保证金。

#租赁条款：

1.租金支付：乙方需按月支付租金，具体金额和支付方式由双方协商确定。乙方应在每月的第一个工作日将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.房屋维护：乙方应妥善维护房屋及其设施，确保房屋处于良好的租赁状态。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

3.合同终止：若乙方需要提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并确保已支付所有应付租金和费用。甲方在收到通知后，有权在合理时间内重新出租房屋。

4.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

#其他条款：

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同修改：如需修改本合同，应经双方协商一致，并形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

一、保证金条款

1.乙方在签订本合同时，需向甲方交纳租房保证金。保证金金额根据房屋价值和租赁期限等因素，由甲乙双方协商确定。

2.乙方交纳的保证金，甲方应妥善保管，并不得挪用或侵占。租赁期满或合同终止时，甲方应将保证金本金及相应利息（如有）返还给乙方。

3.如乙方在租赁期内未违反合同规定，未损坏房屋及设施，未拖欠租金等费用，租赁期满或合同终止时，甲方应全额返还保证金。

4.如乙方在租赁期内违反合同规定，损坏房屋及设施，拖欠租金等费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿款。

二、房屋信息

1.甲方出租的房屋位于：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋用途：居住（商业、办公等）

三、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还给甲方，并保证房屋内部设施及物品完好无损。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

四、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金给甲方，租金金额为：元。支付方式为银行转账/现金。具体支付时间、金额及方式由甲乙双方协商确定。

2.乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付逾期租金及相应的滞纳金。滞纳金计算方式如下：每逾期一天，滞纳金为逾期租金的XX%。逾期超过XX天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

3.乙方在租赁期内如需调整租金支付方式或金额，应提前XX天书面通知甲方，并获得甲方的同意。否则，甲方有权拒绝调整并要求乙方按原方式支付租金。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应一次性支付剩余租金和滞纳金（如有）。若乙方未在规定时间内支付剩余租金和滞纳金，甲方有权通过法律途径追讨欠款。但不得要求乙方支付超出合同约定的违约金和利息。同时，甲