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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁权转让协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁权转让双方信息

1.3合同签订日期

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁权转让条件

3.1转让原因

3.2转让方式

3.3转让费用及支付方式

4.租赁权转让生效时间

4.1生效条件

4.2生效日期

5.租赁权转让期限

5.1起止日期

5.2期限延长及续约条件

6.租金及费用

6.1租金标准

6.2支付时间

6.3费用承担

7.房屋使用及维护

7.1使用范围

7.2维护责任

7.3装修及改动限制

8.房屋转租及分租

8.1转租条件

8.2分租条件

8.3转租及分租的告知义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3合同终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋权属证明文件

12.3其他相关文件

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同文本效力

13.3合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：100平方米

1.1.3房屋结构：框架结构

1.1.4房屋设施：家具、家电齐全，具体清单见附件一。

1.2租赁权转让双方信息

1.2.1出让方（甲方）：姓名：，身份证号：XXXXX

1.2.2受让方（乙方）：姓名：，身份证号：XXXXX

1.3合同签订日期：2024年3月1日

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：市区街道号，靠近广场，交通便利。

2.2房屋面积：100平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

2.3房屋结构：框架结构，抗震等级为级。

2.4房屋设施：家具包括沙发、餐桌、床、衣柜等；家电包括空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器等。

3.租赁权转让条件

3.1转让原因：甲方因工作调动，需将租赁权转让给乙方。

3.2转让方式：甲方将房屋租赁权及相应的权利义务全部转让给乙方。

3.3转让费用及支付方式：转让费用为人民币万元整，乙方应在合同签订之日起日内支付给甲方。

4.租赁权转让生效时间

4.1生效条件：本合同双方签字盖章后生效。

4.2生效日期：2024年3月1日。

5.租赁权转让期限

5.1起止日期：自2024年3月1日起至2028年2月28日止。

5.2期限延长及续约条件：如双方同意，可提前一个月书面通知对方续约，续约期限及条件由双方另行协商确定。

6.租金及费用

6.1租金标准：每月租金为人民币元整。

6.2支付时间：每月租金应在每月的日前支付至甲方指定账户。

6.3费用承担：水电费、物业管理费、网络费等由乙方承担。

7.房屋使用及维护

7.1使用范围：乙方仅限自用，不得转租、分租或用于经营活动。

7.2维护责任：乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和完好。

7.3装修及改动限制：乙方如需对房屋进行装修或改动，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

8.房屋转租及分租

8.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或分租房屋。

8.2分租条件：如甲方同意乙方转租，乙方应保证转租人符合相关法律法规，并承担相应的责任。

8.3转租及分租的告知义务：乙方在转租或分租前，应书面通知甲方，并提交转租或分租协议。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金