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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁合同标的及条件2

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

第六条房屋使用限制

6.1禁止行为

6.2其他特殊使用限制

第七条维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条保险责任

8.1保险购买

8.2保险理赔

第九条租金调整机制

9.1租金调整条件

9.2租金调整方式

第十条提前解除合同

10.1提前解除合同的条件

10.2提前解除合同的违约责任

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2第三方调解

12.3法律诉讼

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋退还时间及条件

13.3合同变更及补充

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改方式

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2

房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，其中包括X平方米的居住面积和X平方米的附属设施面积。

1.3房屋用途：该房屋用作住宅用途，未经出租人同意，承租人不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日后，即年月日。

2.2租赁结束日期：本合同租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，至年月日结束。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元整。

3.2租金支付周期：租金每X个月支付一次，承租人应在每X个月的第一个支付周期内向出租人支付当期租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体转账信息如下：收款人姓名：；收款人账号：；开户行：。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元整作为押金。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，X个工作日内退还承租人押金。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和保养。

第六条房屋使用限制

6.1禁止行为：承租人不得在租赁房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和装修设施。

6.2其他特殊使用限制：承租人不得在房屋外墙上悬挂物品，不得在房屋内饲养宠物。

第八条保险责任

8.1保险购买：承租人应在租赁开始日期前，向保险公司购买房屋及附属设施保险，并将保险单副本交给出租人留存。

8.2保险理赔：如发生保险责任范围内的损失，承租人应及时通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。

第九条租金调整机制

9.1租金调整条件：租赁期内，如遇市场租金上涨导致承租人负担过重，承租人可向出租人提出租金调整的请求。

9.2租金调整方式：租金调整需双方协商一致，并在合同中约定调整方式和幅度。

第十条提前解除合同

10.1提前解除合同的条件：租赁期内，如承租人需要提前解除合同，应提前X个月书面通知出租人。

10.2提前解除合同的违约责任：承租人提前解除合同的，应支付给出租人人民币X元整作为违约金。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

第十二条争议解决方式

12.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。

12.2第三方调解：协商不成的，可向第三方调解机构申请调解。

12.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间及条件：出租人应在租赁开始日期前将房屋及附属设施交付给承租人。

13.2房屋退还时间及条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施退还给出租人。

13.3合同变更及补充：合同的变更或补充均应书面签订，并由