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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁合同(含家具家电)

本合同目录一览

第一条租赁房屋及家具家电

1.1房屋地址及面积

1.2家具家电清单

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间房屋使用规定

5.2租赁期间房屋维护责任

第六条维修责任及费用

6.1租赁期间设备故障维修

6.2维修费用承担方式

第七条保险

7.1租赁期间房屋及家具家电保险

7.2保险费用承担方式

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续及费用

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的手续

9.3提前解除合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决时效

第十二条法律适用及争议解决

12.1合同适用法律

12.2争议解决方式

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交接及退还手续

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及家具家电

1.1房屋地址及面积

租赁房屋位于市区街道号，房屋建筑面积为平方米。

1.2家具家电清单

（1）床一张

（2）床头柜两个

（3）衣柜一个

（4）餐桌一张

（5）餐椅四把

（6）电视一台

（7）冰箱一台

（8）洗衣机一台

（9）空调两台

（10）热水器一台

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自2024年1月1日起生效，租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2025年1月1日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为元，租金共计为元（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期

租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一个月支付租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

第四条押金

4.1押金金额

承租方应在签订合同之日起五个工作日内向出租方支付押金，押金金额为元。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁房屋及家具家电无损坏、无欠款的情况下，应在扣除相关费用后五个工作日内退还承租方押金。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间房屋使用规定

承租方应合理使用租赁房屋及家具家电，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2租赁期间房屋维护责任

出租方负责租赁房屋及家具家电的日常维护和保养，确保房屋及家具家电的正常使用。

第六条维修责任及费用

6.1租赁期间设备故障维修

租赁期间，如遇家具家电设备故障，承租方应立即通知出租方，由出租方负责维修。

6.2维修费用承担方式

维修费用由出租方承担，除非是由于承租方使用不当造成的损坏，此时维修费用由承租方承担。

第八条房屋转租

8.1转租条件

承租方在租赁期间如需转租房屋，应事先征得出租方的书面同意。

8.2转租手续及费用

承租方转租房屋的，应与次承租方签订转租合同，并按照出租方的要求办理相关手续。转租手续费为元。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

租赁期内，如出租方或承租方提前解除合同，应提前书面通知对方。

9.2提前解除合同的手续

提前解除合同的，双方应按照合同约定办理退租手续，并支付相应的违约金。

9.3提前解除合同的违约金

提前解除合同的，违约方应支付给对方相当于租金总额%的违约金。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

出租方如未按约定提供租赁房屋及家具家电，或未按约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任。

10.2承租方违约责任

承租方如未按约定支付租金，或未按约定使用和维护租赁房屋及家具家电的，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决时效

双方在争议发生后应尽快解决，最长不超过三个月。

第十二条法律适用及争议解决

12.1合同适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过