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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度大型住宅区物业管理招投标代理合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景信息

2.双方当事人信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.合同标的与范围

3.1合同标的概述

3.2物业管理招投标代理服务范围

4.服务内容与要求

4.1服务内容明细

4.2服务质量要求

4.3服务标准

5.服务期限与进度安排

5.1服务期限

5.2服务进度安排

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间节点

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方法

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项内容

13.2其他约定事项解释

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的背景信息

甲方拟在二零二四年对位于市的大型住宅区进行物业管理招投标，为确保招投标过程的公正、公开和透明，特委托乙方作为物业管理招投标代理机构。

2.双方当事人信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138

2.2乙方基本信息

乙方名称：招投标代理有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：1395678

3.合同标的与范围

3.1合同标的概述

本合同标的为市大型住宅区物业管理招投标代理服务。

3.2物业管理招投标代理服务范围

（1）协助甲方编制物业管理招标文件；

（2）发布招标公告，接受投标报名；

（3）组织开标、评标、定标活动；

（4）协助甲方与中标单位签订物业管理合同；

（5）其他与物业管理招投标相关的服务。

4.服务内容与要求

4.1服务内容明细

（1）协助甲方编制招标文件，包括但不限于招标公告、招标文件、投标须知等；

（2）发布招标公告，接受投标报名，收集整理投标文件；

（3）组织开标、评标、定标活动，确保评标过程的公正、公开；

（4）协助甲方与中标单位签订物业管理合同；

（5）对招标过程进行监督，确保招标过程的合法性、合规性。

4.2服务质量要求

乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供优质、高效、专业的物业管理招投标代理服务。

4.3服务标准

（1）招标文件编制：确保招标文件内容完整、准确、规范；

（2）开标、评标、定标活动：严格按照招标文件规定的程序进行；

（3）签订合同：协助甲方与中标单位在规定时间内签订物业管理合同。

5.服务期限与进度安排

5.1服务期限

本合同服务期限自合同签订之日起至物业管理招投标工作完成之日止。

5.2服务进度安排

（1）合同签订后15个工作日内完成招标文件编制；

（2）招标文件发布后30个工作日内完成开标、评标、定标活动；

（3）中标单位确定后30个工作日内协助甲方与中标单位签订物业管理合同。

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币万元整。

6.2费用支付方式

（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方服务费用总额的30%；

（2）开标、评标、定标活动完成后，甲方支付乙方服务费用总额的40%；

（3）物业管理合同签订后，甲方支付乙方服务费用总额的30%。

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

乙方在履行本合同过程中，对甲方提供的所有信息、资料负有必威体育官网网址义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2必威体育官网网址义务

乙方应采取有效措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性，不得以任何形式泄露、披露或使用必威体育官网网址内容。

7.3违约责任

如乙方违反必威体育官网网址义务，泄露必威体育官网网址内容，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定时间完成招标文件编制；

（2）乙方未按合同约定时间完成开标、评标、定标