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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋买卖合同标的及价格

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条房屋买卖标的

2.1房屋所有权

2.2房屋附属设施

2.3房屋装修情况

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4税费承担

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3过户费用承担

第五条房屋质量保证

5.1房屋质量标准

5.2质量问题处理方式

5.3质量问题维修责任

第六条房屋买卖合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更和解除的程序

第七条违约责任

7.1买卖双方违约责任

7.2违约金计算方式

7.3违约责任的其他规定

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3法律适用

第九条房屋买卖合同的附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2房屋买卖合同附件

第十条其他约定

10.1房屋买卖合同的签订日期

10.2房屋买卖合同的有效期限

10.3双方约定的其他事项

第十一条买方信息

11.1买方姓名

11.2买方联系方式

11.3买方身份证号码

第十二条卖方信息

12.1卖方姓名

12.2卖方联系方式

12.3卖方身份证号码

第十三条见证人信息

13.1见证人姓名

13.2见证人联系方式

13.3见证人身份证号码

第十四条合同签订地点和时间

14.1合同签订地点

14.2合同签订时间

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：市区街道号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋结构：房屋结构为，建筑类型为

1.4房屋所有权证号：号

第二条房屋买卖标的

2.1房屋所有权：卖方同意将上述房屋的所有权转让给买方

2.2房屋附属设施：房屋附属设施包括，均随房屋一同转让

2.3房屋装修情况：房屋目前装修状况为，装修费用已包含在房价中

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格：房屋成交总价为人民币元整（大写：元整）

3.2付款方式：买方同意采取方式支付房价，具体支付计划如下：

3.2.1签约当天，买方支付房价的%作为定金

3.2.2房屋过户手续办理完毕后，买方支付房价的%

3.2.3剩余房价，买方应在时间内支付完毕

3.3付款时间：买方应按照3.2条款约定的时间支付房价

3.4税费承担：买方和卖方应按照相关法律法规规定承担房屋买卖过程中的税费

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：房屋交付时间为年月日

4.2房屋过户时间：房屋过户时间为年月日

4.3过户费用承担：过户费用由买方承担，具体费用根据当地政策规定计算

第五条房屋质量保证

5.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家相关法律法规及行业标准

5.2质量问题处理方式：如发现房屋质量问题，买方应立即通知卖方，卖方应在时间内负责维修

5.3质量问题维修责任：房屋质量问题由卖方负责维修，维修费用由卖方承担

第六条房屋买卖合同的变更和解除

6.1合同变更条件：合同的变更需经买卖双方协商一致，并签订书面变更协议

6.2合同解除条件：合同解除的条件如下：

6.2.1卖方未能按照合同约定时间交付房屋，买方有权解除合同

6.2.2买方未能按照合同约定时间支付房价，卖方有权解除合同

6.2.3合同另有约定的，从其约定

6.3合同变更和解除的程序：合同变更或解除应按照6.1和6.2条款的规定进行，并由双方签署书面协议

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院

8.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律

第九条房屋买卖合同的附件

9.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含房屋所有权证的复印件，证号為号

9.2房屋买卖合同附件：本合同附件中包含房屋买卖合同的详细条款，包括但不限于房屋基本情况、买卖价格、交付时间等

第十条其他约定

10.1房屋买卖合同的签订日期：本合同签订日期为年月日

10.2房屋买卖合同的有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年

10.3双方约定的其他事项：双方同意，本合同的修改、补充