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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宠物市集摊位租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名及联系方式

1.2乙方法定代表人（或负责人）姓名及联系方式

1.3合同签订日期

2.租赁摊位信息

2.1摊位位置

2.2摊位面积

2.3摊位类型

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金总额

3.2租金支付方式

3.3支付时间及逾期处理

4.租金调整及减免

4.1租金调整条件

4.2租金减免条件

5.摊位使用规范

5.1摊位使用范围

5.2摊位使用时间

5.3摊位使用规则

6.装修及设施要求

6.1装修标准

6.2设施要求

6.3装修验收

7.摊位维护及保养

7.1维护责任

7.2保养要求

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.其他约定

13.1甲乙双方共同约定事项

13.2附加条款

14.合同附件

14.1甲乙双方身份证复印件

14.2摊位租赁平面图

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：

1.2乙方法定代表人（或负责人）姓名：

1.5合同签订日期：2024年3月1日

2.租赁摊位信息

2.1摊位位置：宠物市集中心区域

2.2摊位面积：10平方米

2.3摊位类型：标准宠物用品摊位

2.4租赁期限：自2024年3月1日至2024年12月31日

3.租金及支付方式

3.1租金总额：人民币10,000元

3.2租金支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付当月租金

3.3支付时间及逾期处理：逾期支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的千分之五作为滞纳金

4.租金调整及减免

4.1

租金调整条件：因市场行情变化，经双方协商一致，可调整租金

4.2租金减免条件：如遇不可抗力因素导致市集无法正常运营，租金可适当减免

5.摊位使用规范

5.1摊位使用范围：仅限于销售宠物用品，不得用于其他用途

5.2摊位使用时间：市集营业时间，即每日上午10点至下午6点

5.3摊位使用规则：遵守市集管理规定，保持摊位整洁，不得乱扔垃圾

6.装修及设施要求

6.1装修标准：摊位内部装修应保持简洁大方，不得影响市集整体形象

6.2设施要求：摊位内应配备必要的照明、货架等设施，如需安装，需经市集管理方同意

6.3装修验收：装修完成后，需经市集管理方验收合格后方可使用

7.摊位维护及保养

7.1维护责任：摊位内部设施损坏，由乙方自行负责维修或更换

7.2保养要求：保持摊位整洁，定期清洁设施，确保摊位正常使用

7.3

维修费用承担：摊位因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.1.2如甲方未按合同规定提供符合标准的摊位，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.2.2如乙方擅自改变摊位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.2.3如乙方损坏摊位设施，应承担相应的维修或赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1合同期满，双方协商一致同意解除合同。

10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。

10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。

10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同规定的义务。

10.3解除后的处理

10.3.1双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。

10.3.2双方应协商确定摊位使用权的退还事宜。

11.合同生效及终止