租赁房产买卖合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁房产买卖合同书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与位置

房产1：名称为______，位于______（详细地址）。

房产2（如有）：名称为______，位于______。

房产应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房产质量要求

乙方租赁的房产应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房产的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房产的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金及支付方式

房产租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

租金支付日期为每月______日，乙方应提前______天将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房产后______个工作日内进行验收，并签署验收报告。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、维修与保养

1.维修责任

a.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

b.因自然原因或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修；

c.因房产本身质量问题造成的损坏，由甲方负责维修。

2.保养责任

乙方应负责对房产进行日常保养，保持房产的整洁和完好。

乙方在租赁期间不得擅自改变房产的结构和用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房产进行定期检查，确保房产符合租赁要求。

有权在租赁期满后收回房产，但应提前______天通知乙方。

义务：

在租赁期内，保持房产的完好，承担必要的维修责任。

向乙方提供符合合同约定的房产，并确保房产符合国家相关标准。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权使用房产，但应遵守合同约定和法律法规。

如遇房产质量问题，有权要求甲方在合理期限内进行维修。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房产的整洁和完好。

不得擅自改变房产的结构和用途，未经甲方同意不得转租或转借房产。

六、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应在期满前______天向甲方提出书面续租申请。

甲方应在收到续租申请后______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件应与本合同基本一致，租金可根据市场情况适当调整。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房产或擅自提高租金，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。

如甲方未按时维修房产，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变房产结构或用途，应承担由此造成的损失，并支付______元（大写：______）的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的有效组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除