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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产销售与购销合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订目的

1.2合同适用范围

1.3合同生效条件

2.房地产销售方与购销方基本信息

2.1房地产销售方基本信息

2.2房地产购销方基本信息

3.房地产基本情况

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产结构

3.4房地产用途

4.销售价格与支付方式

4.1销售价格

4.2支付方式

4.3付款期限

5.合同履行与交付

5.1履行期限

5.2交付方式

5.3交付条件

6.产权转移与登记

6.1产权转移

6.2登记手续

6.3登记费用

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

8.税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担方

8.3税费缴纳期限

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.合同变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充条款

10.3合同变更与补充的程序

11.合同生效与终止日期

11.1合同生效日期

11.2合同终止日期

12.附件与补充文件

12.1附件一：房地产产权证明文件

12.2附件二：相关税费证明文件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除与终止后的权利义务

13.1合同解除后的权利义务

13.2合同终止后的权利义务

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订目的

1.2本合同旨在规范房地产交易行为，保障双方合法权益，维护房地产市场的正常秩序。

第二条合同适用范围

2.1本合同适用于卖方将位于我国境内的房地产出售给买方的交易活动。

2.2本合同适用于房地产买卖、互换、赠与等交易形式。

第三条房地产销售方与购销方基本信息

3.1房地产销售方基本信息：

3.1.1名称：__________

3.1.2法定代表人：__________

3.1.3联系电话：__________

3.1.4住所地：__________

3.2房地产购销方基本信息：

3.2.1名称：__________

3.2.2法定代表人：__________

3.2.3联系电话：__________

3.2.4住所地：__________

第四条房地产基本情况

4.1房地产位置：__________

4.2房地产面积：__________平方米

4.3房地产结构：__________

4.4房地产用途：__________

第五条销售价格与支付方式

5.1销售价格：__________元人民币

5.2支付方式：

5.2.1买方应在合同签订之日起__________个工作日内支付首付款__________元人民币。

5.2.2买方应在合同签订之日起__________个月内支付剩余款项__________元人民币。

5.3付款期限：__________

第六条合同履行与交付

6.1履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至买方完成全部款项支付及房地产产权转移登记手续之日止。

6.2交付方式：卖方应在合同约定的交付期限内，将房地产交付给买方。

6.3交付条件：房地产产权清晰，无任何权利瑕疵，符合国家和地方的相关规定。

第七条产权转移与登记

7.1产权转移：卖方应保证房地产的产权清晰，并在合同约定的期限内将房地产的产权转移给买方。

7.2登记手续：买方应在合同约定的期限内，按照国家相关法律法规的规定，办理房地产产权转移登记手续。

7.3登记费用：房地产产权转移登记费用由买方承担。

第八条税费承担

8.1税费种类：本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

8.2税费承担方：

8.2.1契税：由买方按照国家规定缴纳。

8.2.2印花税：由卖方按照国家规定缴纳。

8.2.3个人所得税：根据双方约定及国家相关法律法规的规定，由买方或卖方承担。

8.3税费缴纳期限：买方应在办理房地产产权转移登记手续