车位返款诉状范文范例.docxVIP

民事起诉状

原告：___，性别___，民族___，出生年月___，住址___，联系电话___。

委托诉讼代理人：___，（律所名称）律师，执业证号___，联系电话___。

被告：___（房地产开发公司名称或车位出售方名称），统一社会信用代码___，住所地___，联系电话___，法定代表人___，职务___。

案由：合同纠纷（车位买卖合同纠纷）

诉讼请求

1.请求判令被告立即向原告返还购买车位款项人民币___元。原告于___年___月___日与被告签订《车位买卖合同》（合同编号：___），购买被告位于（小区名称及具体车位位置，精确到楼栋号、单元号、车位编号）的车位，车位总价款为人民币___元。原告已按照合同约定，于___年___月___日通过（具体支付方式，如银行转账、现金支付、第三方支付平台转账等）向被告支付了全部车位款项（提供支付凭证，如银行转账回单，转账回单编号为___，显示转账时间为___年___月___日，付款方为原告，收款方为被告，转账金额为___元；若为现金支付，提供被告出具的收款收据，收据编号为___，收款日期为___年___月___日，收款金额及收款事由明确；若为第三方支付平台转账，提供支付平台的交易记录截图，截图清晰显示交易时间、付款方、收款方、交易金额及订单编号等信息，交易记录存储于原告相关支付软件账户中，可通过截图打印并注明支付软件名称及账号信息）。然而，根据合同约定及相关事实，被告应当向原告返还该车位款项。

2.请求判令被告支付自原告支付车位款项之日（___年___月___日）起至实际返还款项之日止，以人民币___元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）计算的利息损失。截至起诉之日（___年___月___日），暂计利息损失为人民币___元。由于被告未按时返还款项，导致原告资金被占用，依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”被告应支付相应利息，以弥补原告的资金占用损失。

3.请求判令被告承担原告因主张车位返款而产生的合理费用，包括但不限于律师费人民币___元（附上委托代理合同及律师费发票，合同编号为___，发票号码为___，明确律师费金额及支付情况）、调查取证费用人民币___元（如有相关费用，提供费用发票，如查询车位产权信息费用发票，发票号码为___，金额为___元，注明费用用途）等，共计人民币___元。因被告拒绝返还款项，原告不得不通过诉讼等方式主张权利，由此产生的合理费用应由被告承担。

4.请求判令被告承担本案的全部诉讼费用，包括案件受理费、保全费（如有）、鉴定费（若在案件审理过程中涉及相关鉴定事项，如车位价值鉴定等，注明鉴定机构名称为___，鉴定费用金额为___元）等。根据《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。本案中被告的违约行为引发诉讼，作为败诉方应承担因诉讼产生的合理费用。

事实与理由

1.车位买卖合同的订立及履行

（1）合同订立：原告与被告经协商一致，于___年___月___日签订了《车位买卖合同》。合同明确约定了车位的位置、面积、价格、付款方式、交付时间等关键条款。其中，合同约定原告购买被告位于___的车位，车位建筑面积为___平方米（如有相关面积数据），总价款为人民币___元，付款方式为（一次性付款、分期付款等，明确付款方式及时间节点）。原告基于对被告的信任以及自身对车位的需求，积极履行合同义务。

（2）款项支付：按照合同约定，原告于___年___月___日，通过（具体支付方式）足额向被告支付了车位款项人民币___元。支付完成后，原告期待被告能够按照合同约定，按时交付符合要求的车位，并协助办理相关产权登记手续（若涉及产权登记）。

2.被告应返还款项的原因

（1）车位无法交付：合同约定被告应于___年___月___日将车位交付给原告使用。然而，截至起诉之日，被告未能履行交付义务。经原告多次询问（提供询问记录，如与被告销售人员或客服人员的电话录音，录音时间为___年___月___日至___年___月___日期间，通话双方为原告与被告工作人员，原告询问车位交付情况，被告的回复内容等，录音存储于原告录音设备中，设备名称及存储路径明确；或微信聊天记录，显示聊天时间及原告向被告询问车位交付问题，被告的回应等，聊天记录存储于原告手机微信软件中，可截图打印并注明聊天软件名称及账号信息），被告以各种理由推脱，先是声称车位建设进度延迟，后又表示存在规划调整等问题，但始终未能给出明确的交付时间及解决方案。由于被告的原因导致原告无法按照合同约定取得车位的使用权，合同目的无法实现。

（2）车位存在权利瑕疵：经原告进一步调