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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产投资委托担保合同汇编

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同订立的方式与程序

1.3合同生效的条件与时间

2.投资委托方与担保方的基本情况

2.1投资委托方的名称、住所、法定代表人等

2.2担保方的名称、住所、法定代表人等

2.3投资委托方与担保方的关联关系

3.投资项目的基本情况

3.1投资项目的名称、地点、规模等

3.2投资项目的投资金额、投资期限等

3.3投资项目的预期收益与风险

4.投资委托与担保的主要内容

4.1投资委托的具体内容与要求

4.2担保的具体内容与要求

4.3投资委托与担保的期限与条件

5.投资资金的管理与使用

5.1投资资金的来源与金额

5.2投资资金的管理方式与流程

5.3投资资金的使用范围与限制

6.投资收益的分配与承担

6.1投资收益的分配比例与方式

6.2投资收益的分配时间与程序

6.3投资收益的承担与风险

7.投资风险的承担与处理

7.1投资风险的识别与评估

7.2投资风险的承担方式与责任

7.3投资风险的应对措施与处理

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同变更与解除的法律后果

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任的承担方式与标准

9.2争议解决的方式与程序

9.3争议解决的管辖法院或仲裁机构

10.合同的终止与清算

10.1合同终止的条件与程序

10.2合同清算的范围与方式

10.3合同清算的期限与责任

11.合同的附件与补充协议

11.1合同附件的内容与效力

11.2补充协议的订立与效力

11.3附件与补充协议的修改与变更

12.合同的签署与生效

12.1合同签署的时间与地点

12.2合同签署的方式与程序

12.3合同生效的时间与条件

13.合同的备案与登记

13.1合同备案的要求与程序

13.2合同登记的要求与程序

13.3合同备案与登记的法律效力

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中的其他约定

14.2合同履行过程中的权利与义务

14.3合同履行过程中的必威体育官网网址与竞业禁止

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年1月1日在甲方所在地甲地市甲区甲大厦甲会议室订立。

1.2合同订立的方式与程序：双方代表就本合同内容进行充分协商，达成一致意见后，双方代表在合同上签字盖章，合同即告成立。

1.3合同生效的条件与时间：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

2.投资委托方与担保方的基本情况

2.1投资委托方的名称、住所、法定代表人等：甲方，全称：房地产开发有限公司，住所：甲地市甲区甲大厦，法定代表人：。

2.2担保方的名称、住所、法定代表人等：乙方，全称：担保有限公司，住所：甲地市乙区乙大厦，法定代表人：。

2.3投资委托方与担保方的关联关系：甲乙双方无直接或间接的关联关系。

3.投资项目的基本情况

3.1投资项目的名称、地点、规模等：投资项目名称：住宅小区，地点：甲地市丙区，规模：占地面积100亩，总建筑面积20万平方米。

3.2投资项目的投资金额、投资期限等：投资金额：人民币5亿元，投资期限：自合同生效之日起至2027年12月31日止。

3.3投资项目的预期收益与风险：预期收益：按投资金额的年化收益率10%计算，投资期限届满后一次性返还本金及收益。风险：包括市场风险、政策风险、经营风险等。

4.投资委托与担保的主要内容

4.1投资委托的具体内容与要求：甲方委托乙方对住宅小区项目进行投资，甲方负责提供投资资金，乙方负责对投资项目进行投资管理。

4.2担保的具体内容与要求：乙方为甲方提供担保，担保金额为人民币5亿元，担保期限与投资期限一致。

4.3投资委托与担保的期限与条件：投资期限为5年，担保期限为5年，担保条件为甲方按时支付投资资金，乙方履行投资管理职责。

5.投资资金的管理与使用

5.1投资资金的来源与金额：投资资金来源于甲方自有资金，金额为人民币5亿元。

5.2投资资金的管理方式与流程：甲方负责投资资金的管理，乙方负责监督投资资金的使用。

5.3投资资金的使用范围与限制：投资资金用于住宅小区项目的建设与运营，不得用于其他用途。

6.投资收益的分配与承担

6.1投资收益的分配比例与方式：投资收益的分配比例为甲方80%，乙方20%。

6.2投资收益的分配时间与程序：投资期限届满后，甲方与乙方