建筑没备租赁合同纠纷诉状范例.docxVIP

民事起诉状

原告：____，统一社会信用代码：____，住所地：____，法定代表人：____，职务：____，联系方式：____。

被告：____，统一社会信用代码（若为公司）：____，住所地（若为公司）/住址（若为个人）：____，法定代表人（若为公司）：____，职务：____，联系方式：____。

诉讼请求

1.请求判令被告支付原告建筑设备租金人民币___元（大写：____元整）及逾期付款利息：原告与被告于____年__月__日签订了《建筑设备租赁合同》（合同编号：____）。合同明确约定，被告向原告租赁（如塔吊3台，型号为QTZ80；混凝土搅拌车5辆，型号为HZS60等），用于___。租金按___（如每台塔吊每月租金人民币30000元；每辆混凝土搅拌车每月租金人民币15000元，按月结算）计算，被告应于每月10日前支付上月租金。合同签订后，原告依约于____年__月__日将设备运送至被告指定地点（附设备交接单，上有交付时间、地点、设备状态及被告方接收人____签字确认；运输车辆车牌号为____，行车记录仪记录了运输全程，可提供关键时间节点截图作为佐证），并确保设备正常运行（附设备调试报告，由专业技术人员出具，注明调试时间、各项参数及调试结果为正常）。但租赁期间，被告仅支付部分租金，截至起诉日，经详细核算（附租金核算清单，清晰列出租赁起始时间、每月应支付租金、已支付租金及未支付租金金额及计算过程），被告尚欠租金人民币___元。依据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条“承租人应当按照约定的期限支付租金……”以及第五百七十七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，被告未按时支付租金构成违约，应支付拖欠租金及逾期付款利息。利息以人民币___元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（适用期间自____年__月__日合同约定付款日次日起至实际支付日止）计算。当前建筑行业市场规范文件如《建筑工程设备租赁行业管理办法》强调租金支付的及时性，司法实践中类似案例（可引用某省高院____第____号判决，该案例中法院支持出租方追讨租金及利息诉求）也多依合同约定与法律规定，维护租赁市场秩序。

2.请求判令被告返还原告租赁的建筑设备，并确保设备完好无损：依据《民法典》第七百三十三条“租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态”，本案租赁期限于____年__月__日届满（或因被告违约，原告于____年__月__日依法解除合同，附解除合同通知及EMS邮寄送达凭证，显示通知发出时间、被告收件地址及通知内容包含合同解除原因及要求返还设备等）。经原告多次催告（附书面催告函3份及邮寄凭证，分别于____年__月__日、____年__月__日、____年__月__日发出；电话通话录音及文字整理稿，记录多次催告时间、双方对话内容；微信聊天记录截图，显示催告时间、内容及被告回复），被告仍未返还设备，且部分设备存在损坏情况（附设备损坏照片10张，拍摄于____年__月__日，地点为被告工地，清晰显示塔吊起重臂变形、混凝土搅拌车罐体磨损等损坏部位及程度；设备维修单位____出具的维修费用清单，列出维修项目如塔吊起重臂更换、搅拌车罐体修复等及对应金额，并有单位盖章及维修人员____签字）。若设备无法返还，被告应按设备市场价值赔偿原告人民币___元（大写：____元整）。设备市场价值经（具有资质的评估机构名称）评估（附评估报告，注明评估机构资质证书编号、评估时间为____年__月__日、采用市场法评估得出设备当前市场价值），或参考同类型设备近期市场交易价格（附上同型号设备交易记录截图，显示交易时间、价格及设备参数等，证明价格参考来源）。

3.请求判令被告赔偿原告因被告违约导致的其他损失人民币___元（大写：____元整）：因被告违约，原告遭受多方面损失。因被告未按时支付租金，原告资金周转困难，于____年__月__日向（出借方名称）借款人民币___元，支付利息人民币___元（附借款合同，约定借款金额、期限、利率；银行转账记录显示借款到账时间及利息支付记录）。因被告未及时返还设备，致原告无法出租给其他客户，按设备闲置5个月及平均月租金收益计算，损失人民币___元（附以往设备出租合同3份，显示不同时期出租同类型设备租金金额；设备调度记录显示设备自租赁期满后一直处于闲置状态）。此外，原告为追讨租金和设备，产生差旅费人民币___元（附差旅费发票15张，注明出差时间、地点如前往被告公司所在地催款、前往设备所在地查看设备等事由；差旅费报销单，有报销人签字、报销金额及项目明细）、律师费人民币___元（附律师委托代理合同，明确服