二零二五年度拆迁安置房分配及租赁管理协议格式3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度拆迁安置房分配及租赁管理协议格式

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

鉴于我国城市化进程的加快，为了改善居民住房条件，推动拆迁安置工作顺利进行，甲方根据相关政策及实际情况，决定对拆迁安置房进行分配及租赁管理。

2.2目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在拆迁安置房分配及租赁管理过程中的权利、义务，确保拆迁安置工作有序进行，保障居民合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）拆迁安置房：指因城市建设、旧城改造等原因，由政府统一拆迁，按照相关政策规定，给予被拆迁居民的新建住房。

（2）租赁：指乙方支付租金，甲方将拆迁安置房出租给乙方使用。

3.2关键词解释

（1）分配：指甲方根据相关政策及实际情况，对拆迁安置房进行合理分配。

（2）管理：指甲方对拆迁安置房进行日常维护、租赁管理等。

（3）租赁期限：指乙方租赁拆迁安置房的有效期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权根据相关政策及实际情况，对拆迁安置房进行分配。

（2）甲方有义务对拆迁安置房进行日常维护、管理，确保房屋安全、整洁。

（3）甲方有义务按照合同约定，向乙方提供租赁服务。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定，租赁拆迁安置房。

（2）乙方有义务遵守合同约定，合理使用拆迁安置房。

（3）乙方有义务按时缴纳租金，不得拖欠。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

拆迁安置房所在地。

5.3合同履行方式

（1）甲方按照合同约定，向乙方提供租赁服务。

（2）乙方按照合同约定，支付租金，合理使用拆迁安置房。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，合同自动终止。

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

（3）因不可抗力等原因，导致合同无法履行，经双方协商一致，合同可终止。

6.3终止程序

（1）合同终止前，甲方应提前通知乙方。

（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

合同终止后，乙方应将拆迁安置房交还甲方，并结清相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租赁费：乙方根据合同约定的租赁期限和租金标准支付给甲方的费用。

（2）押金：乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，合同终止时无违约情况下可全额退还。

（3）物业管理费：乙方按照甲方制定的物业管理规定，支付给物业管理单位的费用。

（4）其他费用：因合同履行过程中产生的其他必要费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方将费用直接汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方在约定的时间和地点向甲方现金支付。

7.3支付时间

（1）租赁费：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。

（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间支付。

7.4支付条款

（1）乙方应在约定的支付时间内完成费用的支付，否则甲方有权采取必要的法律措施。

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时出具相应的支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未能按时提供符合合同约定的拆迁安置房，应向乙方支付违约金。

（2）若甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付滞纳金。

（2）若乙方违反租赁规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用，应承担修复或赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金或赔偿金额的确定将依据合同约定和实际情况。

（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为现金或银行转账。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）甲方提供的拆迁安置房的相关资料。

（2）乙方在租赁过程中获取的甲方商业秘密。

9.2必威体育官网网址期限

本合同的必威体育官网网址期限自合同签订之日起至租赁期满后的五年。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取一切合理措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

（2）未经对方同意，任何一方不得泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

10.2不可抗力事件

（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。

（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。

（2）不可抗力事件导致合同无法履行