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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度拆迁安置房租赁保证金合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在拆迁安置房租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.《拆迁安置补偿条例》

4.《房屋租赁合同》

5.其他相关法律法规和政策

三、定义与解释

3.1专业术语

1.拆迁安置房：指因城市基础设施建设、公共事业需要等公共利益需要，对被拆迁人实行安置的住宅房屋。

2.租赁保证金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。

3.2关键词解释

1.合同期限：指本合同约定的租赁期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。

2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租金。

3.拆迁安置房面积：指拆迁安置房的实际建筑面积。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方租赁的拆迁安置房进行合理使用、维护和管理。

3.甲方有义务在合同约定的期限内，将符合合同约定的拆迁安置房交付乙方使用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在合同约定的期限内，使用、居住拆迁安置房。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金。

3.乙方有义务合理使用、维护拆迁安置房，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方交付租赁保证金。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为拆迁安置房所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，视为履行合同义务。

2.乙方应在合同约定的期限内，向甲方交付租赁保证金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满；

2.甲方与乙方协商一致解除合同；

3.出现合同约定的解除合同情形。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议；

2.出现合同约定的解除合同情形的，任何一方有权书面通知对方解除合同。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将拆迁安置房交还甲方；

2.甲方退还乙方已支付的租金和租赁保证金；

3.双方因合同终止产生的债权债务关系，按法律规定处理。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租赁保证金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为租赁保证金的押金。

2.租金：根据拆迁安置房的面积和市场行情，乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整）。

3.水电费：乙方在使用拆迁安置房期间产生的水电费，按照当地收费标准自行支付。

4.维修费用：因乙方使用不当或正常磨损造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或承担相应的维修费用。

7.2支付方式

1.租赁保证金：乙方应通过银行转账方式一次性支付至甲方指定的账户。

2.租金：乙方应于每月的____日前，通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定的账户。

7.3支付时间

1.租赁保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。

2.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。

7.4支付条款

1.甲方收到乙方支付的租赁保证金后，应及时向乙方出具收据。

2.甲方收到乙方支付的租金后，应及时向乙方出具租金收据。

3.乙方支付款项时，应注明合同编号及款项性质。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按照合同约定提供拆迁安置房，应向乙方支付____倍的租金作为违约金。

2.若甲方未按照合同约定维护房屋，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按照合