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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产包销合作协议范本与税务处理

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方的基本信息

2.1合作方A的基本信息

2.2合作方B的基本信息

3.合作内容与范围

3.1合作内容

3.2合作范围

4.合作期限

4.1合作起始日期

4.2合作终止日期

5.房地产包销方式

5.1包销价格

5.2包销比例

6.销售目标与业绩考核

6.1销售目标

6.2业绩考核

7.合作费用及支付方式

7.1合作费用

7.2支付方式

8.佣金计算与支付

8.1佣金计算

8.2佣金支付

9.房地产税务处理

9.1税务政策

9.2税务处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度房地产包销合作协议》。

1.1.2“合作方A”指甲方，即房地产开发公司。

1.1.3“合作方B”指乙方，即包销公司。

1.1.4“房地产”指甲方开发的位于[具体地址]的房产项目。

1.1.5

“包销”指乙方以约定价格购买甲方房地产，并在约定期限内销售给最终买家的行为。

1.1.6“包销价格”指乙方购买甲方房地产的约定价格。

1.1.7“包销比例”指乙方在合作期限内销售甲方房地产的比例。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和表述，除非上下文另有规定，均应按照本条定义的含义进行解释。

2.合作双方的基本信息

2.1合作方A的基本信息

2.1.1公司名称：[甲方公司名称]

2.1.2注册地址：[甲方注册地址]

2.1.3法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.1.4联系电话：[甲方联系电话]

2.2合作方B的基本信息

2.2.1公司名称：[乙方公司名称]

2.2.2注册地址：[乙方注册地址]

2.2.3法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.2.4联系电话：[乙方联系电话]

3.合作内容与范围

3.1合作内容

3.1.1乙方同意按照本合同约定的包销价格和包销比例购买甲方房地产。

3.1.2乙方负责在合作期限内完成甲方房地产的销售。

3.1.3甲方负责提供房地产的销售资料和必要的支持。

3.2合作范围

3.2.1合作范围仅限于本合同约定的房地产项目。

3.2.2乙方不得将包销权转让给第三方。

4.合作期限

4.1合作起始日期：[合作起始日期]

4.2合作终止日期：[合作终止日期]

5.房地产包销方式

5.1包销价格

5.1.1乙方购买甲方房地产的包销价格为每平方米[具体价格]元。

5.1.2包销价格包含税费。

5.2包销比例

5.2.1乙方在合作期限内应完成甲方房地产的[具体比例]%的销售。

6.销售目标与业绩考核

6.1销售目标

6.1.1乙方应在合作期限内实现至少[具体销售额]的销售目标。

6.1.2销售目标以实际成交合同金额为准。

6.2业绩考核

6.2.1甲方将根据乙方完成的销售业绩进行考核。

6.2.2业绩考核结果将作为计算佣金和支付违约金的基础。

8.合作费用及支付方式

8.1合作费用

8.1.1本合同合作费用包括但不限于广告费、推广费、佣金等。

8.1.2合作费用总额为人民币[具体金额]元。

8.2支付方式

8.2.1乙方应在签订本合同之日起[具体天数]日内向甲方支付首期合作费用人民币[具体金额]元。

8.2.2剩余合作费用分[具体期数]期支付，每期支付人民币[具体金额]元，支付时间为每季度末的[具体日期]。

9.佣金计算与支付

9.1佣金计算

9.1.1佣金按实际销售金额的[具体百分比]计算。

9.1.2佣金计算公式为：佣金=（实际销售金额包销价格）×[具体百分比]。

9.2佣金支付

9.2.1佣金在每季度销售结束后，根据实际销售情况计算，并于下季度首月支付。

9.2.2佣金支付方式为银行转账，乙方应在收到甲方佣金支付通知后[具体天数]日内完成提款。

10.房地产税务处理

10.1税务政策

10.1.1双方应遵守国家关于房地产交易的税收政策。

10.1.2甲方负责办理房地产的过户手续，并承担相