二零二五年度拆迁补偿安置房产分配协议及后续维修保养合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度拆迁补偿安置房产分配协议及后续维修保养合同

合同编号_________

一、合同主体

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方因国家或地方基础设施建设需要，对现有房产进行拆迁补偿安置，乙方作为被拆迁人，根据《中华人民共和国拆迁管理条例》等相关法律法规，双方经友好协商，特订立本协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拆迁管理条例》及有关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）拆迁：指因国家或地方基础设施建设、公共利益需要，对现有房产进行征收、拆除的行为。

（2）补偿安置：指对被拆迁人因拆迁所受损失给予经济补偿、住房安置等补偿措施。

（3）维修保养：指对拆迁补偿安置后的房产进行定期检查、维修、保养，确保房产安全、稳定、美观。

3.2关键词解释

（1）拆迁补偿：指因拆迁给被拆迁人造成的经济损失给予的经济补偿。

（2）安置住房：指为被拆迁人提供的住房，包括新建住房、回迁住房等。

（3）维修保养费用：指为保障房产安全、稳定、美观，由乙方承担的维修保养费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权根据国家或地方基础设施建设需要，对现有房产进行拆迁。

（2）甲方应按照法律法规和本合同约定，对乙方进行拆迁补偿安置。

（3）甲方应按照本合同约定，对拆迁补偿安置后的房产进行维修保养。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照法律法规和本合同约定，进行拆迁补偿安置。

（2）乙方应按照本合同约定，接受拆迁补偿安置，并配合甲方进行维修保养。

（3）乙方应遵守本合同约定，不得擅自改变房屋结构、用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为_________年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：_________。

5.3合同履行方式

（1）甲方应按照法律法规和本合同约定，对乙方进行拆迁补偿安置。

（2）乙方应按照本合同约定，接受拆迁补偿安置，并配合甲方进行维修保养。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行期满。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）任何一方要求终止合同，应提前_________日书面通知对方。

（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲方应按照本合同约定，对乙方进行补偿。

（2）合同终止后，乙方应按照本合同约定，配合甲方进行维修保养。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）拆迁补偿费：根据《中华人民共和国拆迁管理条例》及相关法律法规，甲方应向乙方支付因拆迁产生的补偿费用。

（2）安置住房费：包括新建住房的购房款、回迁住房的购房款、装修费用等。

（3）维修保养费：乙方应按照本合同约定，承担房产的维修保养费用。

（4）其他费用：包括合同履行过程中产生的其他相关费用。

7.2支付方式

（1）拆迁补偿费、安置住房费：甲方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账方式支付给乙方。

（2）维修保养费：乙方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账方式支付给维修保养服务提供方。

7.3支付时间

（1）拆迁补偿费、安置住房费：甲方应在拆迁补偿安置方案确定后_________日内支付给乙方。

（2）维修保养费：乙方应在每季度末前_________日内支付下季度维修保养费。

7.4支付条款

（1）甲方应按照本合同约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。

（2）乙方应在收到甲方支付的通知后_________日内，办理相关费用的接收手续。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定支付拆迁补偿费、安置住房费的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_________%。

（2）甲方未按合同约定进行维修保养的，乙方有权要求甲方承担相应的维修保养费用。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定支付维修保养费的，应向维修保养服务提供方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。