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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产企业抵押借款服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1借款方

2.2抵押方

2.3借款服务提供方

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

4.利息计算与支付

4.1利息计算方式

4.2利息支付方式

5.抵押物描述

5.1抵押物类型

5.2抵押物位置

5.3抵押物评估价值

6.抵押登记与保管

6.1抵押登记

6.2抵押物保管

7.借款使用条件

7.1借款用途

7.2使用限制

8.还款计划与方式

8.1还款计划

8.2还款方式

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一：借款合同

13.2附件二：抵押合同

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同争议

14.6合同执行

14.7合同适用法律

14.8合同签署

14.9合同份数

14.10合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“借款方”指借款人；

（2）“抵押方”指抵押人；

（3）“借款服务提供方”指提供借款服务的金融机构；

（4）“抵押物”指抵押方提供的用于担保借款的财产；

（5）“合同”指本服务协议；

（6）“借款金额”指借款方从借款服务提供方处获得的借款总额；

（7）“借款期限”指借款方应当归还借款的期限；

（8）“利息”指借款方按照约定的利率支付给借款服务提供方的费用；

（9）“违约责任”指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

本合同中，对于任何条款的解释，除非上下文另有要求，均应以通用的、符合合同目的的解释为准。

2.合同双方

2.1借款方

借款方全称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.2抵押方

抵押方全称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.3借款服务提供方

借款服务提供方全称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

3.借款金额与期限

3.1借款金额

借款金额为人民币______元整。

3.2借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.利息计算与支付

4.1利息计算方式

借款利息按年利率______%计算，按月计息，按季支付。

4.2利息支付方式

借款方应在每季度的一个工作日前支付当季利息。

5.抵押物描述

5.1抵押物类型

抵押物为位于________________的房产，房产证号：________________。

5.2抵押物位置

抵押物位于________________，具体地址为：________________。

5.3抵押物评估价值

抵押物经评估，评估价值为人民币______元整。

6.抵押登记与保管

6.1抵押登记

借款方应在合同签订后______个工作日内，办理抵押登记手续。

6.2抵押物保管

抵押物由抵押方自行保管，借款方有权随时要求查看抵押物。

7.借款使用条件

7.1借款用途

借款方应将借款用于________________。

7.2使用限制

（1）违法活动；

（2）非法集资；

（3）其他违反国家法律法规的行为。

8.还款计划与方式

8.1还款计划

（1）首期还款日：借款期限届满之日起第一个工作日；

（2）每期还款金额：人民币______元整；

（3）还款频率：每月支付一次；

（4）还款期限：自借款期限届满之日起至借款本金及利息全部还清之日止。

8.2还款方式

（1）通过借款服务提供方指定的还款账户；

（2）借款方应在每月还款日前将相应金额的资金存入还款账户；

（3）借款服务提供方将根据还款账户的余额自动扣除相应金额。

9.违约责任

9.1违约行为