二零二五年度拆除房屋安全责任书及施工规范3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度拆除房屋安全责任书及施工规范

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

为加强房屋安全管理，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，特制定本责任书。本责任书旨在明确甲方、乙方及其他相关方在拆除房屋过程中的安全责任，确保拆除工程的顺利进行。

2.2合同依据

本责任书依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规及相关政策制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）拆除工程：指在确保安全的前提下，对建筑物进行拆除、拆除附属设施、拆除建筑垃圾等活动的全过程。

（2）房屋安全：指房屋结构稳定，无安全隐患，能够承受正常使用荷载的能力。

3.2关键词解释

（1）甲方：指房屋所有权人或者房屋管理单位。

（2）乙方：指承担拆除工程任务的施工单位。

（3）其他相关方：指在拆除工程中，对房屋安全负有责任的单位和个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本责任书规定，确保拆除工程安全、顺利进行。

（2）甲方应配合乙方进行现场勘查，提供拆除工程所需的相关资料和手续。

（3）甲方应承担因拆除工程产生的各类费用，包括但不限于拆除工程费用、安全措施费用、环境保护费用等。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本责任书规定，提供拆除工程所需的相关资料和手续。

（2）乙方应按照国家相关法律法规和施工规范，制定详细的拆除工程方案，确保拆除工程安全、顺利进行。

（3）乙方应采取有效措施，防止拆除工程过程中对周边环境造成污染，保护生态环境。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本责任书自双方签字之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点

拆除工程地点：_________

5.3合同履行方式

乙方按照本责任书规定，在甲方提供的场地内，按照拆除工程方案进行拆除工程。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本责任书经甲方、乙方及其他相关方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）拆除工程完成，经甲方、乙方及其他相关方验收合格；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经甲方、乙方及其他相关方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序

（1）任何一方要求终止合同，应提前____日书面通知对方；

（2）终止合同后，双方应按照本责任书规定，妥善处理拆除工程剩余事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将拆除工程现场清理干净，确保现场安全；

（2）甲方应按照本责任书规定，承担拆除工程剩余费用；

（3）本责任书终止后，双方不再承担因拆除工程产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）拆除工程费用：包括拆除施工人员工资、机械租赁费、材料费、运输费等；

（2）安全措施费用：包括安全防护设施购置费、安全监测设备租赁费、安全管理人员工资等；

（3）环境保护费用：包括噪音控制、粉尘控制、废水处理等环保措施费用；

（4）其他费用：包括合同签订费、验收费、资料费等。

7.2支付方式

（1）签订合同后，甲方应支付拆除工程费用的30%作为预付款；

（2）拆除工程进度达到50%时，甲方应支付拆除工程费用的50%；

（3）拆除工程完成后，甲方应支付拆除工程费用的20%；

（4）拆除工程验收合格后，甲方应支付拆除工程费用的剩余10%。

7.3支付时间

（1）预付款应在合同签订后____个工作日内支付；

（2）拆除工程进度达到50%时，甲方应在____个工作日内支付第二笔款项；

（3）拆除工程完成后，甲方应在____个工作日内支付第三笔款项；

（4）拆除工程验收合格后，甲方应在____个工作日内支付第四笔款项。

7.4支付章件

（1）付款凭证；

（2）支付证明；

（3）乙方开具的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按约定提供相关资料和手续的，应承担相应的责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间完成