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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度房产租赁合同风险评估合同
本合同目录一览
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
1.2租赁面积
1.3租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
第三条押金及其他费用
3.1押金金额
3.2押金退还条件及方式
3.3物业服务费
3.4水电费等其他费用
第四条维修与保养
4.1出租人维修责任
4.2承租人维修责任
4.3维修保养周期
第五条保险
5.1保险购买责任
5.2保险理赔流程
第六条合同变更
6.1变更条件
6.2变更程序
第七条合同解除
7.1解除条件
7.2解除通知期限
7.3解除后的责任处理
第八条违约责任
8.1出租人违约责任
8.2承租人违约责任
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
第十条法律适用及争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决机构
第十一条通知
11.1通知方式
11.2通知期限
第十二条合同的生效、变更和解除
12.1合同生效条件
12.2合同变更条件
12.3合同解除条件
第十三条其他约定
13.1租赁物使用限制
13.2租赁物转租规定
13.3双方约定的其他事项
第十四条附则
14.1合同附件
14.2合同修订历史记录
第一部分：合同如下：
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
本合同租赁物业位于（物业地址），物业用途为（物业用途），包括但不限于（具体房间或者区域）。物业的详细描述详见附件一。
1.2租赁面积
租赁面积总计（平方米），具体分布见附件一。
1.3租赁期限
本合同租赁期限为（年），自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续约（续约期限）。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月（金额），每（支付周期）支付一次。租金标准详见附件二。
2.2租金支付周期
租金支付周期为（支付周期），例如每月支付一次，则应在每月的（支付日期）前支付当月租金。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件三。
第三条押金及其他费用
3.1押金金额
承租人应向出租人支付押金（金额），作为租赁期间对物业的损害赔偿和违约金。
3.2押金退还条件及方式
租赁期限届满或者提前解除合同时，承租人应当按照本合同约定将物业交还出租人。出租人在确认物业无损坏或者损坏已得到合理修复后，应在（退还期限）内退还承租人押金。
3.3物业服务费
物业服务费为每月（金额），由承租人支付。物业服务费用于维护物业的正常运行和维修。
3.4水电费等其他费用
租赁期间产生的水电费等其他费用由（承担方）承担。具体费用标准及计算方式详见附件四。
第四条维修与保养
4.1出租人维修责任
出租人应保证物业的基本设施正常运行，并负责物业的维修与保养。具体维修项目及标准详见附件五。
4.2承租人维修责任
承租人应负责日常使用中的小修小补，以及由于承租人使用不当导致的损坏修复。
4.3维修保养周期
出租人应至少每（周期）对物业进行一次全面维修与保养，并出具维修保养记录。
第五条保险
5.1保险购买责任
承租人应购买物业保险，并将出租人列为共同受益人。保险范围至少应包括火灾、水灾等自然灾害及意外事故造成的损失。
5.2保险理赔流程
保险理赔流程详见附件六。
第六条合同变更
6.1变更条件
任何一方如需变更本合同条款，应提前（通知期限）书面通知对方，并经双方协商一致。
6.2变更程序
合同变更应由双方签署书面协议，并注明变更日期及内容。变更协议为本合同不可分割的一部分。
第八条违约责任
8.1出租人违约责任
出租人未按本合同约定提供物业或服务，或者延迟提供，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2承租人违约责任
承租人违反本合同约定，应承担违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。
第十条法律适用及争议解决
10.1法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。
10.2争议解决机构
本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。
第十一条通知
11.1通知方式
本合同双方可以通过书
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