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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度房产分割与产权变更法律文件示范文本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
2.房产基本情况
3.房产分割方案
4.产权变更手续
5.房产分割费用
6.产权变更费用
7.房产分割时间安排
8.产权变更时间安排
9.房产分割与产权变更过程中的争议解决
10.房产分割与产权变更后的权属确认
11.房产分割与产权变更后的使用权与收益分配
12.房产分割与产权变更后的维护与管理
13.合同解除与终止
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的共同意愿订立。
1.2本合同的目的在于明确双方在房产分割与产权变更过程中的权利义务，确保房产分割与产权变更的顺利进行。
第二条房产基本情况
2.1房产坐落：[具体地址]
2.2房产证号：[房产证号]
2.3房产面积：[具体面积]
2.4房产用途：[具体用途]
2.5房产现状：[房屋现状描述]
第三条房产分割方案
3.1房产分割方式：[具体分割方式，如按份额分割、按面积分割等]
3.2分割后各房产的权属：[具体权属划分，包括房屋所有权、土地使用权等]
3.3分割后各房产的用途：[具体用途说明]
第四条产权变更手续
4.1产权变更手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。
4.2产权变更所需材料：[具体材料清单]
4.3产权变更手续办理期限：[具体期限]
第五条房产分割费用
5.1房产分割费用包括但不限于测绘费、评估费、过户税费等。
5.2房产分割费用由甲方承担[具体比例]部分，乙方承担[具体比例]部分。
5.3房产分割费用支付方式：[具体支付方式]
第六条产权变更费用
6.1产权变更费用包括但不限于登记费、印花税等。
6.2产权变更费用由甲方承担[具体比例]部分，乙方承担[具体比例]部分。
6.3产权变更费用支付方式：[具体支付方式]
第七条房产分割时间安排
7.1房产分割应在[具体时间]前完成。
7.2房产分割过程中，如遇特殊情况导致时间延误，双方应协商解决，并书面通知对方。
7.3房产分割完成后，甲方应在[具体时间]内办理产权变更手续。
第八部分：合同如下：
第八条产权变更时间安排
8.1产权变更手续应在房产分割完成后[具体天数]内办理完毕。
8.2如因乙方原因导致产权变更手续延迟，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
8.3产权变更手续办理期间，甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明文件。
第九条房产分割与产权变更过程中的争议解决
9.1在房产分割与产权变更过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。
9.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
9.3诉讼过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。
第十条房产分割与产权变更后的权属确认
10.1房产分割与产权变更完成后，双方应共同到房产登记机构办理权属确认手续。
10.2办理权属确认手续时，双方应提供完整的产权变更文件。
10.3权属确认手续办理完毕后，双方应签字确认房产权属。
第十一条房产分割与产权变更后的使用权与收益分配
11.1房产分割与产权变更后，各房产的使用权与收益分配按照本合同约定执行。
11.2使用权与收益分配的具体方式：[具体说明，如按份额分配、按比例分配等]
11.3如有收益，收益分配周期：[具体周期]
第十二条房产分割与产权变更后的维护与管理
12.1房产分割与产权变更后，各房产的维护与管理责任由各房产的权属人承担。
12.2各房产的维修基金、物业费等费用按照各自房产的权属比例分担。
12.3维护与管理过程中产生的费用，由各自权属人承担。
第十三条合同解除与终止
13.1本合同自房产分割与产权变更手续办理完毕之日起生效。
13.2在合同有效期内，如遇下列情况之一，任何一方有权解除本合同：
13.1.1一方严重违反本合同约定；
13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；
13.1.3法律法规变更导致本合同无法继续履行。
13.3合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。
第十四条其他约定事项
14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.4本合同签订地：[具体地点]。
14.5
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