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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度房产买卖合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人

1.2买受人

第二条房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

第三条交易价格

3.1房产交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房产过户

5.1过户时间

5.2过户费用

第六条权利义务

6.1出卖人权利义务

6.2买受人权利义务

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条附加条款

11.1双方的其他约定

第十二条合同的份数

12.1合同份数

第十三条合同的签署日期

13.1签署日期

第十四条合同的签署地点

14.1签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人：（出卖人全称）

1.2买受人：（买受人全称）

第二条房产基本信息

2.1房产位置：位于（具体地址），建筑物编号为（编号），房产证号（房产证号）。

2.2房产面积：总建筑面积为（面积），其中使用面积为（使用面积）。

2.3房产用途：根据房产证记载，该房产用途为（用途），包括但不限于（具体用途）。

第三条交易价格

3.1房产交易价格定为人民币（大写金额）（小写金额），即（单价）元/平方米，总价为（大写金额）（小写金额）。

3.2买受人应按照下列方式支付房价：

2.1（支付方式，如现金、转账等）；

2.2支付时间：（支付时间，如签约后七个工作日等）。

3.3买受人逾期支付房价的，应按照逾期部分房价的（利率）支付逾期利息。

第四条房产交付

4.1出卖人应在本合同签订后（交付时间）将房产交付给买受人。

4.2房产交付时，双方应共同签署《房产交接单》，确认房产的交付状态。

第五条房产过户

5.1买受人应自合同签订之日起（过户时间）内，按照相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续。

5.2过户费用由买受人承担，具体费用双方协商解决。

第六条权利义务

6.1出卖人应保证其对房产的完全所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

6.2买受人应按合同约定支付房价，并承担房产过户所需费用。

第七条合同的变更和解除

7.1合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。

7.2有下列情形之一的，双方可以解除本合同：

1.1出卖人无法按照本合同约定交付房产；

1.2买受人无法按照本合同约定支付房价；

1.3因不可抗力导致合同无法履行。

合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1出卖人未能按照本合同约定交付房产的，应向买受人支付房价的（比例）作为违约金。

8.2买受人未能按照本合同约定支付房价的，应向出卖人支付房价的（比例）作为违约金。

8.3

双方因违反本合同其他约定而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点为（法院名称）。

第十条合同的生效、终止和解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2在房产过户完成后，本合同自动终止。

10.3在合同终止后，如房产交付无争议，双方按照本合同约定办理房产过户手续，本合同解除。

第十一条附加条款

11.1双方的其他约定如下：

1.1（附加条款内容）

1.2（附加条款内容）

1.3（附加条款内容）

第十二条合同的份数

12.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条合同的签署日期

13.1本合同签署日期为（年）年（月）月（日）日。

第十四条合同的签署地点

14.1本合同签署地点为（具体地点）。

第二部分：第三方介入后的修正

鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为确保合同的顺利履行，明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：

第一条第三方定义

1.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。

第二条第三方责任

2.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，履行相