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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学校后勤校园建筑设施维护承包合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2术语与定义

1.3本合同适用范围

2.承包方与学校

2.1承包方资质

2.2学校资质

2.3双方权利义务

3.工程范围与内容

3.1工程概况

3.2维护项目

3.3工程量及计量方法

4.工程进度与质量

4.1工程进度安排

4.2质量标准

4.3质量保证措施

5.合同价格与支付方式

5.1合同总价

5.2分阶段支付

5.3支付条件及期限

6.工程变更与索赔

6.1工程变更程序

6.2索赔处理程序

6.3索赔范围及计算方法

7.保险与安全

7.1保险责任

7.2保险范围

7.3安全责任

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决地点

9.合同生效、解除与终止

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：工程量清单

10.2附件二：工程进度计划

10.3附件三：质量保证措施

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2税收政策

11.3法律变更

12.合同解除与终止条件

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同的修改与补充

13.1修改程序

13.2补充内容

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

1.1.1承包方：指具有独立法人资格，具备相关资质，承担本合同所述校园建筑设施维护工作的单位。

1.1.2学校：指委托承包方进行校园建筑设施维护的学校，具备独立法人资格。

1.2术语与定义

1.2.1校园建筑设施：指学校范围内的各类建筑物、构筑物及其附属设施，包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、实验室、运动场等。

1.2.2维护：指对校园建筑设施进行日常保养、维修、翻新、改造等，确保其正常运行和使用。

1.3本合同适用范围

1.3.1本合同适用于学校校园建筑设施维护工作，包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施等。

2.承包方与学校

2.1承包方资质

2.1.1承包方应具备国家规定的相关资质证书，包括但不限于建筑工程施工总承包资质、建筑维修保养资质等。

2.2学校资质

2.2.1学校应具备独立法人资格，具备开展校园建筑设施维护工作的条件。

2.2.2学校应具备相应的管理能力，能够对承包方进行监督和管理。

2.3双方权利义务

2.3.1承包方权利：

（1）按合同约定，对校园建筑设施进行维护工作；

（2）在维护过程中，有权要求学校提供必要的协助和配合；

（3）有权根据实际情况提出合理的变更申请。

2.3.2承包方义务：

（1）按照合同约定，保质、保量、按时完成校园建筑设施维护工作；

（2）遵守国家法律法规和学校规章制度，确保施工安全；

（3）对施工过程中产生的垃圾、废水等进行妥善处理。

2.3.3学校权利：

（1）对承包方进行监督和管理，确保其履行合同义务；

（2）有权要求承包方对维护工作提出合理化建议；

（3）有权要求承包方对施工过程中出现的问题进行整改。

2.3.4学校义务：

（1）按照合同约定，向承包方支付工程款；

（2）提供必要的施工条件，如场地、水电等；

（3）对承包方在施工过程中提出的问题给予及时回复和解决。

3.工程范围与内容

3.1工程概况

3.1.1工程名称：二零二四年度学校后勤校园建筑设施维护工程

3.1.2工程地点：学校校园内

3.1.3工程规模：详见工程量清单

3.2维护项目

3.2.1建筑物外墙清洗、粉刷、维修；

3.2.2屋面防水、保温、维修；

3.2.3门窗维修、更换；

3.2.4电梯、消防设施维修；

3.2.5水电系统维修、改造；

3.2.6环卫设施维修、更换；

3.2.7其他附属设施维修、更换。

3.3工程量及计量方法

3.3.1工程量按照国家现行工程量计算规则进行计算；

3.3.2计量方法按照合同约定的计量方式进行计量。

8.工程变更与索赔

8.1工程变更程序

8.1.1学校或承包方提出变更申请，应提前向对方书面通知，并说明变更原因、内容、范围及预计影响。

8.1.2双方应在接到变更申请后五个工作日内召开会议，共同协商确定变更方案。

8.1.3变更方案经双方同意后，由学校以书面形式确认，并作为合同附件。

8.2索赔处理程序

8.2.1承包方在施工过程中，如因不可抗力、设计变更等原因导致费用增加或工期