二零二五年度按揭房屋借款协议书（按揭贷款提前还款协议）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度按揭房屋借款协议书（按揭贷款提前还款协议）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（借款人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（贷款银行）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》；

2.《中华人民共和国商业银行法》；

3.原合同；

4.乙方制定的《按揭贷款提前还款操作规程》。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.按揭房屋：指甲方以借款为目的，向乙方提供的抵押物；

2.按揭贷款：指乙方根据原合同约定，向甲方发放的贷款；

3.提前还款：指甲方在原合同约定的还款期限内，提前全部或部分偿还贷款本金的行为。

3.2关键词解释

1.本协议：指本协议书；

2.原合同：指甲乙双方于二零二五年度签订的按揭房屋借款合同；

3.还款日：指原合同约定的还款日；

4.提前还款日：指甲方申请提前还款的日期。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.在本协议约定的提前还款条件下，甲方有权向乙方申请提前还款；

2.甲方应按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付提前还款的相关费用；

3.甲方应保证提前还款资金的来源合法、合规。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照本协议约定的时间和方式，受理甲方的提前还款申请；

2.乙方应在收到甲方提前还款申请及相关材料后，及时审核并回复甲方；

3.乙方应按照本协议约定的时间和方式，办理提前还款手续；

4.乙方有权要求甲方提供提前还款资金的合法来源证明。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方提前还款完毕之日止。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为乙方营业场所。

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照本协议约定的时间和方式，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.甲方提前还款完毕；

2.双方协商一致，终止本协议。

6.3终止程序

1.甲方提前还款完毕，乙方应在收到甲方提前还款资金后，终止本协议；

2.双方协商一致终止本协议的，应签订终止协议，明确双方的权利和义务。

6.4终止后果

1.本协议终止后，甲乙双方应按照原合同约定，办理相关手续；

2.本协议终止后，甲乙双方不再承担本协议约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.提前还款手续费：甲方在申请提前还款时，应向乙方支付提前还款手续费，具体金额根据乙方收费标准执行。

2.利息补偿：甲方提前还款导致乙方无法按原合同约定获得全部利息收益，甲方应向乙方支付相应的利息补偿。

3.其他费用：根据甲乙双方协商一致，可能产生的其他费用。

7.2支付方式

1.银行转账：甲方应将费用汇入乙方指定的银行账户；

2.现金支付：甲方可持相关凭证至乙方营业场所现金支付；

3.其他方式：经甲乙双方协商一致的其他支付方式。

7.3支付时间

1.提前还款手续费：甲方应在申请提前还款时一次性支付；

2.利息补偿：甲方应在提前还款日前支付；

3.其他费用：根据甲乙双方协商一致的时间支付。

7.4支付条款

1.甲方应在支付费用前，确保资金来源合法、合规；

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时办理相关手续；

3.甲方支付的费用应明确标注用途，以便乙方核对。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按本协议约定的时间支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的_____%；

2.甲方未按本协议约定的方式支付费用，乙方有权采取法律手段追讨。

8.2乙方违约

1.乙方未按本协议约定的时间受理提前还款申请，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的_____%；

2.乙方未按本