二零二五年度按揭房屋转让及贷款还款责任转移协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度按揭房屋转让及贷款还款责任转移协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.按揭房屋：指甲方在二零二五年度向金融机构申请按揭贷款购买的房屋；

2.贷款还款责任：指甲方按照贷款合同约定，承担按揭房屋贷款的还款义务。

3.2关键词解释

1.转让：指甲方将其在按揭房屋上的所有权及贷款还款责任转移给乙方；

2.贷款还款责任转移：指甲方将按揭房屋贷款的还款义务转移给乙方，由乙方承担还款责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权将按揭房屋的转让权利及贷款还款责任转移给乙方；

2.甲方应按照本协议约定，向乙方提供相关证明文件，包括但不限于房产证、贷款合同等；

3.甲方应协助乙方办理按揭房屋的过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权接受甲方按揭房屋的转让权利及贷款还款责任；

2.乙方应按照本协议约定，承担按揭房屋贷款的还款义务；

3.乙方应协助甲方办理按揭房屋的过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点

本协议的履行地点为甲乙双方约定的地点。

5.3合同履行方式

本协议的履行方式为：

1.甲方应在本协议生效之日起____日内，向乙方提供相关证明文件；

2.乙方应在收到甲方提供的证明文件之日起____日内，承担按揭房屋贷款的还款义务；

3.双方应按照本协议约定，协助办理按揭房屋的过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.本协议约定的履行期限届满；

2.双方协商一致解除本协议；

3.出现法律、法规规定的其他终止情形。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签署终止协议；

2.乙方应按照本协议约定，清偿按揭房屋贷款；

3.双方办理按揭房屋的过户手续。

6.4终止后果

1.双方应按照本协议约定，履行各自的义务；

2.双方应互相协助，办理相关手续；

3.双方应承担因终止本协议而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.按揭房屋转让手续费；

2.按揭房屋贷款提前还款违约金（如有）；

3.产权过户税费；

4.乙方承担的贷款还款责任转移费用；

5.合同约定的其他费用。

7.2支付方式

双方约定的支付方式如下：

1.转让手续费、提前还款违约金（如有）、产权过户税费等费用，甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，一次性支付给乙方；

2.乙方承担的贷款还款责任转移费用，甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，按照双方约定的比例支付给乙方；

3.合同约定的其他费用，按照本协议约定的时间和方式支付。

7.3支付时间

具体支付时间如下：

1.按揭房屋转让手续费、提前还款违约金（如有）、产权过户税费等费用，应在甲方收到乙方开具的正规发票后____个工作日内支付；

2.乙方承担的贷款还款责任转移费用，应在甲方收到乙方开具的正规发票后____个工作日内支付；

3.合同约定的其他费用，按照本协议约定的支付时间支付。

7.4支付条款

1.双方应按照约定的支付方式、支付时间和支付条款履行支付义务；

2.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金；

3.乙方未按时提供相关发票的，应向甲方支付_____%的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；

2.甲方未按约定协助乙方办理过