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商店租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商店租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事项达成以下协议。

1.2甲方保证其对租赁的商店拥有合法的所有权或使用权，并保证该商店不存在任何权属纠纷。

1.3乙方租赁商店的目的为进行合法的经营活动，并保证在租赁期间遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

第二章商店的租赁

2.1甲方将位于________________的商店出租给乙方使用，租赁面积共计____平方米。

2.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3乙方应按照本合同约定的租金标准、付款方式向甲方支付租金。

第三章租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。

3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四章权利与义务

4.1甲方权利和义务：

4.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。

4.1.2甲方应保证租赁期间商店的水电供应正常，并承担相关费用。

4.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利和义务：

4.2.1乙方有权在租赁期间使用商店进行合法经营活动。

4.2.2乙方应按照本合同约定的用途使用商店，并合理维护商店的设施。

4.2.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将商店恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第五章违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

5.2甲方如未按约定提供商店或存在其他违反本合同的行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

5.3乙方如未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付应付款项，并有权解除本合同。如乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权立即解除本合同。

5.4双方应遵守国家关于租赁合同的相关法律法规，如本合同的内容与法律法规相抵触，应以法律法规为准。

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第六章维修与保养

6.1甲方应负责商店主体结构及公共设施的维修和保养，保证其正常运行。

6.2乙方应负责租赁期间商店内部设施的维修和保养，并承担相关费用。

6.3如乙方在租赁期间对商店进行装修，需提前__天向甲方提交书面申请，经故障或安全隐患，并不得破坏商店的主体结构。

6.4乙方在进行装修时，应遵守相关法律法规，保证装修质量和安全。

第七章保险与安全

7.1甲方应保证商店所在建筑具备合法的消防安全设施，并定期进行检查和维护。

7.2乙方应负责店内商品的保险事宜，并保证店内安全设施的正常运行。

7.3乙方在经营过程中，应严格遵守国家消防安全法律法规，保证店内安全。

7.4如因乙方原因造成火灾、盗窃等安全，乙方应承担相应的法律责任。

第八章转租与分包

8.1乙方在租赁期间不得将商店整体或部分转租或分包给第三方。

8.2如乙方欲将商店转租或分包，需提前__天书面通知甲方，并征得甲方同意。

8.3未经甲方同意，乙方擅自转租或分包的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第九章合同的变更与解除

9.1如双方同意对合同进行变更，应书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前__天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

9.3在租赁期内，如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

9.4合同解除后，双方应按照本合同的约定办理相关手续，甲方应在合同解除后__天内退还乙方已支付的租金。

第十章争议解决与法律适用

10.1双方