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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度新型城镇化项目摊位租赁管理协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）新型城镇化：指以人为核心，以城市为中心，以产业为支撑，以生态为保障，以创新为动力，推动城市与乡村融合发展，实现人口、经济、资源、环境协调发展的新型城镇化。

（2）摊位：指甲方提供的用于乙方经营活动的固定场所。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日的期间。

（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。

（3）租赁物：指甲方提供给乙方的摊位及其相关设施。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督和管理。

（3）甲方应保证租赁物的安全、合法，并承担相应的责任。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁物进行经营活动。

（2）乙方应按照本协议约定支付租金，并保证按时足额支付。

（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理规定，确保经营活动合法、合规。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

乙方应按照本协议约定支付租金，甲方按照约定提供租赁物。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方提出终止协议，并经双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（2）双方协商一致终止协议的，应签订终止协议书。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满或终止协议生效后，乙方应将租赁物交还给甲方；

（2）终止协议生效后，双方应按照本协议约定结算相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（3）物业管理费：乙方应按照甲方制定的物业管理规定，支付物业管理费。

（4）水电费：乙方在使用租赁物过程中产生的水电费用，由乙方自行承担。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可在甲方指定的时间地点进行现金支付。

7.3支付时间

（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。

（3）物业管理费：乙方应按照甲方规定的时间支付物业管理费。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。

（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停乙方使用租赁物。

八、违约责任

8.1甲方违约

（2）如甲方未按照约定维护租赁物的安全和使用状态，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（2）如乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）甲乙双方的商业秘密；

（2）租赁物的技术参数和性能；

（3）本协议的签订、履行和终止情况。

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址履行方式

甲乙双方应采取一切必要措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性，不得向任何第三方泄露。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件

（1）地震、洪水、台风等自然灾害；

（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；

（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本协议相关义务。

（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行本协议。

10.4不可抗力实例

（1）地震导致租赁物损毁；

（2）政府政策变动导致租赁物无法继续使用；

（3）战争导致租赁物所在地安全受到威胁。

十一、争议解决

11.1协商解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2调解、仲裁或诉讼

十二、合同的转让

12.1转让规定

未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。

12.2不得转让的情形

（1）本协议项下的租金支付义务；

（2）本协议项下的必威体育官网网址义务；

（3）本协议项下的违约责任。

十三、权利的保留

13.1权力保留