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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市更新项目商铺转让与经营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1转让方信息

1.2受让方信息

2.商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺权属证明

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.商铺交接事宜

4.1交接时间

4.2交接地点

4.3交接手续

5.商铺经营管理

5.1经营范围

5.2经营期限

5.3经营管理权

5.4经营收益分配

6.商铺租赁事宜

6.1租赁对象

6.2租赁价格

6.3租赁期限

6.4租赁合同

7.商铺维修保养

7.1维修保养责任

7.2维修保养费用

7.3维修保养期限

8.商铺安全管理

8.1安全责任

8.2安全措施

8.3安全培训

9.商铺税务事宜

9.1税务缴纳

9.2税务申报

9.3税务争议

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1转让方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5电子邮箱：_______

1.2受让方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册地址：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5电子邮箱：_______

2.商铺基本信息

2.1商铺位置

2.1.1地址：_______

2.1.2所在区域：_______

2.2商铺面积

2.2.1总面积：_______平方米

2.2.2可使用面积：_______平方米

2.3商铺结构

2.3.1商铺类型：_______

2.3.2建筑结构：_______

2.4商铺权属证明

2.4.1权属证书编号：_______

2.4.2权属证书复印件：_______

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.1.1总转让价格：_______元

3.1.2分期支付：_______

3.1.3首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；

3.1.4余款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付。

3.2付款方式

3.2.1银行转账

3.2.2现金支付

4.商铺交接事宜

4.1交接时间

4.1.1交接日：_______年_______月_______日

4.2交接地点

4.2.1交接地点：_______

4.3交接手续

4.3.1双方按照《商铺交接清单》进行交接；

4.3.2交接清单内容包括：商铺面积、设施设备、权属证明等。

5.商铺经营管理

5.1经营范围

5.1.1经营范围：_______

5.2经营期限

5.2.1经营期限：_______年

5.3经营管理权

5.3.1受让方享有商铺经营管理权；

5.3.2转让方不再干涉商铺经营管理。

5.4经营收益分配

5.4.1经营收益按比例分配，具体比例由双方协商确定。

6.商铺租赁事宜

6.1租赁对象

6.1.1租赁对象：_______

6.2租赁价格

6.2.1租赁价格：_______元/月

6.3租赁期限

6.3.1租赁期限：_______年

6.4租赁合同

6.4.1租赁合同另行签订。

7.商铺维修保养

7.1维修保养责任

7.1.1维修保养责任由受让方承担；

7.1.2维修保养费用由受让方承担。

7.2维修保养费用

7.2.1维修保养费用：_______元/年

7.3维修保养期限

7.3.1维修保养期限：_______年

8.商铺安全管理

8.1安全责任

8.1.1转让方应保证商铺在转让前符合国家及地方的安全规定；

8.1.2受让方在经营过程中应遵守国家及地方的安全法律法规；

8.1.3双方共同负责商铺的安全管理工作。

8.2安全措施

8.2.1受让方应定期进行安全检查，确保商铺设施设备安全