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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度南海区住宅租赁合同详细条款1

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

第八条保险

8.1保险责任

8.2保险费用

第九条租赁期间的其他费用

9.1水费

9.2电费

9.3燃气费

9.4物业管理费

第十条违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3诉讼解决

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他约定

14.1宠物管理

14.2吸烟管理

14.3访客管理

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：佛山市南海区X街道X号房，具体房屋位置以合同附件一为准。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋结构：该房屋为层结构，包括间卧室、间卫生间、间客厅、间厨房等，具体结构以实际情况为准。

1.4房屋设施：该房屋内设施包括空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等日常生活必需品，具体设施以合同附件二为准。

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息：

名称：佛山市南海区X房产有限公司

地址：佛山市南海区X街道X号

联系人：X

联系电话：X

2.2承租人信息：

姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

联系地址：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至第二百零二四年十二月三十一日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币X元整。

4.2租金支付周期：租金每X支付一次，承租人应在每期租金到期日前X内将租金支付给出租人。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式以合同附件三为准。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币X元整。

5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，应在扣除应付费用后X内退还剩余押金给承租人。

第六条房屋使用及维护

6.1

房屋使用规定：承租人应按照房屋原本的设计和结构使用房屋，不得擅自改动房屋结构和设施。

6.2房屋维护责任：承租人应负责日常的房屋维护和设施保养，确保房屋及设施的正常使用。

第八条保险

8.1保险责任：出租人应办理租赁房屋及室内设施的保险，并承担保险费用。

8.2保险费用：保险费用包含在租金内，承租人无需另行支付。

第九条租赁期间的其他费用

9.1水费：承租人应按照实际使用量支付水费。

9.2电费：承租人应按照实际使用量支付电费。

9.3燃气费：承租人应按照实际使用量支付燃气费。

9.4物业管理费：承租人应按照实际使用量支付物业管理费。

第十条违约责任

10.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或设施的，应承担相应的违约责任。

10.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2解除条件：合同提前解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十二条争议解决方式

12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。

12.2调解解决：如协商不成，任一方可向南海区人民法院申请调解。

12.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均可向南海区人民法院提起诉讼。

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条其