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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度南宁市租赁合同履约保证金协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.合同标的

3.1租赁物名称

3.2租赁物数量

3.3租赁物规格

3.4租赁物状况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租赁费用

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后的责任承担

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1其他事项

14.2其他条款

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：南宁市房地产开发有限公司

1.2甲方地址：南宁市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：南宁市YY装饰工程有限公司

2.2乙方地址：南宁市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.合同标的

3.1租赁物名称：室内装饰装修工程

3.2租赁物数量：1项

3.3租赁物规格：按照双方约定的工程图纸和施工方案

3.4租赁物状况：符合国家相关标准和质量要求

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2024年12月31日

5.租赁费用

5.1租金金额：人民币万元整

5.2支付方式：按月支付，每月支付金额为万元

5.3支付时间：每月的一个工作日支付

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币万元整

6.2保证金缴纳方式：乙方在签订本合同之日起5个工作日内，一次性向甲方缴纳

6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方在收到乙方提交的退款申请后5个工作日内退还保证金

7.合同解除

7.1解除条件：任何一方在合同履行过程中，如发现对方有严重违约行为，可向对方发出书面解除通知，对方在收到通知后7日内未采取补救措施的，合同自通知发出之日起解除。

7.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日向对方书面通知，并说明解除原因。

7.3

解除后的责任承担：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的各项义务，并按照合同约定承担相应的责任。甲方应在收到乙方提交的退款申请后5个工作日内退还乙方已缴纳的履约保证金。

8.合同解除

8.1解除条件

8.1.1甲方在合同履行过程中，发现乙方存在严重违约行为，如未按约定完成工程、偷工减料等。

8.1.2乙方在合同履行过程中，发现甲方存在严重违约行为，如未按约定支付租金、擅自改变租赁物用途等。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

8.2解除程序

8.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。

8.2.2接到通知的一方应在收到通知后15日内书面回复是否同意解除合同。

8.2.3双方同意解除合同的，应签订解除合同协议，明确解除后的责任承担和后续事宜处理。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1未按约定支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

9.1.2擅自改变租赁物用途的，应承担相应的赔偿责任。

9.2乙方违约责任

9.2.1未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定工程总价的%计算。

9.2.2工程质量不符合约定的，应承担返工、修理或重做的责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均有权向南宁市区人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

10.2.1争议解决地点为南宁市区。

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.1.1双方签署合同。

11.1.2甲方收到乙方缴纳的履约保证金。

11.2合同生效日期

11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.合同变更

12.1变更条件

12.1.1双方协商一致。