二零二四年度新型城镇化项目物业管理合同包干制方案3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度新型城镇化项目物业管理合同包干制方案

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.合同主体

2.1物业服务提供方

2.2物业服务需求方

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.物业服务内容

4.1基础物业服务

4.2特约物业服务

4.3专项物业服务

5.服务期限与费用

5.1服务期限

5.2费用构成

5.3费用支付方式

6.服务质量标准

6.1基础服务标准

6.2特约服务标准

6.3专项服务标准

7.人员配备与管理

7.1人员配置

7.2人员管理

7.3人员培训

8.物业管理设施设备维护

8.1设备维护责任

8.2设备维护标准

8.3设备维护费用

9.安全管理

9.1安全管理制度

9.2安全责任

9.3安全防范措施

10.环境卫生与绿化

10.1环境卫生标准

10.2绿化养护标准

10.3环保措施

11.建筑维修与改造

11.1维修责任

11.2改造计划

11.3维修与改造费用

12.业主权益保障

12.1业主参与权

12.2业主投诉处理

12.3业主利益保护

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.合同终止与解除

14.1合同终止条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《物业管理条例》

1.1.3《住宅专项维修资金管理办法》

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于二零二四年度新型城镇化项目范围内的物业管理服务。

1.2.2本合同所涉及的服务对象为项目内的业主、使用人和物业管理委员会。

2.合同主体

2.1物业服务提供方

2.1.1物业服务提供方名称：___________

2.1.2法定代表人：___________

2.1.3注册地址：___________

2.1.4联系方式：___________

2.2物业服务需求方

2.2.1物业服务需求方名称：___________

2.2.2法定代表人：___________

2.2.3注册地址：___________

2.2.4联系方式：___________

3.项目概述

3.1项目名称

3.1.1项目全称：二零二四年度新型城镇化项目

3.2项目地点

3.2.1项目地址：___________

3.3项目规模

3.3.1项目总建筑面积：___________平方米

3.3.2项目住宅楼栋数量：___________栋

3.3.3项目配套设施：___________

3.4项目性质

3.4.1项目性质：住宅、商业、办公混合型

4.物业服务内容

4.1基础物业服务

4.1.1环境卫生

4.1.2公共设施维护

4.1.3安全防范

4.1.4室内设施维修

4.2特约物业服务

4.2.1保安服务

4.2.2门禁系统管理

4.2.3电梯管理

4.3专项物业服务

4.3.1绿化养护

4.3.2公共区域清洁

4.3.3社区文化活动组织

5.服务期限与费用

5.1服务期限

5.1.1本合同服务期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

5.2费用构成