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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地储备反担保合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.土地储备项目概况

2.1土地储备项目名称

2.2土地储备项目地点

2.3土地储备项目面积

2.4土地储备项目用途

3.反担保标的

3.1反担保标的物

3.2反担保标的物价值

3.3反担保标的物交付方式

4.反担保期限

4.1反担保期限起止时间

4.2反担保期限延长条件

4.3反担保期限缩短条件

5.反担保方式

5.1反担保方式概述

5.2反担保具体措施

5.3反担保责任承担

6.反担保权利义务

6.1反担保权利概述

6.2反担保义务概述

6.3反担保权利义务变更

7.反担保履行

7.1反担保履行期限

7.2反担保履行方式

7.3反担保履行地点

8.反担保解除

8.1反担保解除条件

8.2反担保解除程序

8.3反担保解除后的处理

9.违约责任

9.1违约责任概述

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任追究程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：土地储备项目相关资料

12.2附件二：反担保标的物清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件

13.4合同解除程序

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同附件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市土地储备中心

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：赵六

乙方联系电话：1395678

第二条土地储备项目概况

2.1土地储备项目名称

市区土地储备项目

2.2土地储备项目地点

市区街道

2.3土地储备项目面积

1000亩

2.4土地储备项目用途

住宅、商业

第三条反担保标的

3.1反担保标的物

乙方名下位于市区街道的住宅用地，面积为200亩。

3.2反担保标的物价值

根据必威体育精装版评估，反担保标的物价值为人民币伍亿元整。

3.3反担保标的物交付方式

乙方应于合同签订后30日内，将反担保标的物过户至甲方名下。

第四条反担保期限

4.1反担保期限起止时间

本合同反担保期限自合同签订之日起至土地储备项目完成验收之日止。

4.2反担保期限延长条件

如因不可抗力或其他合理原因导致反担保期限无法按时届满，经双方协商一致，可延长反担保期限。

4.3反担保期限缩短条件

无

第五条反担保方式

5.1反担保方式概述

本合同采取抵押反担保方式。

5.2反担保具体措施

乙方应于合同签订后30日内，向甲方提供反担保标的物的抵押登记手续。

5.3反担保责任承担

乙方对反担保标的物的抵押权承担全部责任。

第六条反担保权利义务

6.1反担保权利概述

甲方有权依法行使抵押权，优先受偿。

6.2反担保义务概述

乙方应保证反担保标的物的完整性，不得擅自处分。

6.3反担保权利义务变更

未经甲方书面同意，乙方不得变更反担保权利义务。

第七条反担保履行

7.1反担保履行期限

本合同反担保履行期限自合同签订之日起至土地储备项目完成验收之日止。

7.2反担保履行方式

乙方应按照本合同约定，在反担保期限内履行反担保义务。

7.3反担保履行地点

市区街道反担保标的物所在地。

第八条违约责任

8.1违约责任概述

本合同双方均应严格履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任承担方式

8.2.1甲方未按约定履行土地储备项目的相关义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2乙方未按约定履行反担保义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。

8.3违约责任追究程序

违约方应承担违约责任的具体事宜，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协