二零二四年度物业买卖合同范本（含物业服务合同解除条件）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业买卖合同范本（含物业服务合同解除条件）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.物业基本情况

2.1物业名称及地址

2.2物业类型及用途

2.3物业面积及结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.物业交付及验收

4.1物业交付时间

4.2物业验收标准

4.3验收程序

5.物业使用及维护

5.1物业使用规定

5.2物业维护责任

5.3维护费用及支付方式

6.物业管理服务

6.1物业管理服务内容

6.2物业管理服务标准

6.3物业管理服务费用

7.物业服务合同解除条件

7.1甲方解除合同条件

7.2乙方解除合同条件

7.3双方协商解除合同条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：物业交接清单

11.2附件二：物业管理服务协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

（1）甲方名称：__________

（2）甲方法定代表人：__________

（3）甲方住所地：__________

（4）甲方联系方式：__________

1.2乙方基本信息

（1）乙方名称：__________

（2）乙方法定代表人：__________

（3）乙方住所地：__________

（4）乙方联系方式：__________

2.物业基本情况

2.1物业名称及地址

（1）物业名称：__________

（2）物业地址：__________

2.2物业类型及用途

（1）物业类型：__________

（2）物业用途：__________

2.3物业面积及结构

（1）总建筑面积：__________

（2）建筑结构：__________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

（1）物业总价：__________

（2）单价：__________

3.2付款方式

（1）首付款：__________

（2）尾款支付比例：__________

（3）尾款支付时间：__________

3.3付款时间

（1）首付款支付时间：__________

（2）尾款支付时间：__________

4.物业交付及验收

4.1物业交付时间

（1）物业交付日期：__________

4.2物业验收标准

（1）物业质量标准：__________

（2）物业配套设施标准：__________

4.3验收程序

（1）验收前通知：__________

（2）验收时间：__________

（3）验收地点：__________

（4）验收方式：__________

5.物业使用及维护

5.1物业使用规定

（1）物业用途不得违反国家法律法规及规划要求；

（2）物业不得擅自改变结构及用途；

（3）物业使用过程中应遵守物业管理规定。

5.2物业维护责任

（1）甲方负责物业的日常维护；

（2）乙方负责物业的专项维修。

5.3维护费用及支付方式

（1）维护费用承担：__________

（2）支付方式：__________

6.物业管理服务

6.1物业管理服务内容

（1）物业保安、保洁、绿化等服务；

（2）物业设施设备维修保养；

（3）物业公共区域管理。

6.2物业管理服务标准

（1）服务质量符合国家标准；

（2）服务态度良好，及时响应业主需求。

6.3物业管理服务费用

（1）物业管理服务费用：__________

（2）支付方式：__________

7.物业服务合同解除条件

7.1甲方解除合同条件

（1）乙方未按约定支付物业费用；

（2）乙方违反物业管理规定，严重影响其他业主权益。

7.2乙方解除合同条件

（1）甲方未按约定交付物业；

（2）甲方未按约定履行物业管理服务。

7.3双方协商解除合同条件

（1）经双方协商一致，可解除合同；

（2）协商解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

（1）