二零二四年度新型土地证抵押贷款业务合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度新型土地证抵押贷款业务合作协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方

2.1合作方A

2.2合作方B

3.合作内容

3.1业务范围

3.2合作期限

3.3合作方式

4.贷款条件

4.1贷款额度

4.2贷款利率

4.3贷款期限

4.4贷款用途

5.土地证抵押

5.1抵押物

5.2抵押权

5.3抵押登记

6.贷款发放

6.1贷款发放时间

6.2贷款发放方式

6.3贷款发放条件

7.还款方式

7.1还款期限

7.2还款方式

7.3还款条件

8.利息计算

8.1利息计算方式

8.2利息支付方式

8.3利息调整

9.合作费用

9.1合作费用标准

9.2费用支付方式

9.3费用调整

10.合作双方的权利和义务

10.1合作方A的权利和义务

10.2合作方B的权利和义务

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同的变更和解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.合同的生效和终止

14.1合同生效

14.2合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“新型土地证抵押贷款”是指借款人以其拥有的土地使用权证作为抵押物，向贷款方申请的贷款业务。

1.1.2“合作期限”是指本合同生效之日起至双方约定的贷款本金全部还清之日止的期间。

1.1.3“贷款额度”是指本合同约定的贷款方同意向借款人提供的最高贷款金额。

1.1.4“贷款利率”是指本合同约定的贷款年利率。

1.1.5“贷款期限”是指本合同约定的贷款发放日至贷款本金全部还清之日的期限。

1.1.6“贷款用途”是指借款人使用贷款的具体用途，包括但不限于土地开发、建设、购置等。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合作双方

2.1合作方A

2.1.1名称：X有限公司

2.1.2注册地址：X

2.1.3法定代表人：X

2.1.4联系方式：X

2.2合作方B

2.2.1名称：X银行

2.2.2注册地址：X

2.2.3法定代表人：X

2.2.4联系方式：X

3.合作内容

3.1业务范围

3.1.1合作方A向合作方B申请新型土地证抵押贷款业务。

3.1.2合作方B根据本合同约定向合作方A提供贷款服务。

3.2合作期限

3.2.1合作期限自本合同生效之日起至贷款本金全部还清之日止。

3.3合作方式

3.3.1

合作方A按照本合同约定向合作方B提交贷款申请及相关材料。

3.3.2合作方B在收到贷款申请后，按照约定的审批流程和期限进行审批。

4.贷款条件

4.1贷款额度

4.1.1贷款额度不超过合作方A拥有土地使用权的评估价值。

4.2贷款利率

4.2.1贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并可根据市场情况进行调整。

4.3贷款期限

4.3.1贷款期限最长不超过20年。

4.4贷款用途

4.4.1贷款用途仅限于本合同约定的用途。

5.土地证抵押

5.1抵押物

5.1.1抵押物为合作方A拥有的土地使用权证。

5.2抵押权

5.2.1贷款方对抵押物享有抵押权。

5.3抵押登记

5.3.1合作方A应在本合同签订后30日内将抵押物办理抵押登记手续。

6.贷款发放

6.1贷款发放时间

6.1.1贷款方应在审批通过后10个工作日内将贷款发放至合作方A指定的账户。

6.2贷款发放方式

6.2.1贷款发放方式为银行转账。

6.3贷款发放条件

6.3.1合作方A须符合本合同约定的贷款条件。

8.利息计算

8.1利息计算方式

8.1.1利息按照贷款本金、贷款利率和实际使用天数计算。

8.1.2利息计算公式：利息=贷款本金×贷款利率×（实际使用天数/365）。

8.2利息支付方式

8.2.1利息按月计收，每月的利息在还款日当天一次性支付。

8.2.2如遇国家法定节假日或银行休业日，利息支付时间顺延至下一个工作日。

8.3利息调整

8.3.1如遇中国人民银行调整贷款基准利率，贷款利率应相应调整，调整后的利率从次月起开始执行。

9.合作费用

9.1合作费用标准

9.1.1合作费用包括但不限于贷款评估费、抵押登记费、担保费等。

9.1.2合作费用标准按照国家相关法律法规和行业标准执行。

9.2费用支付