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卖房子订金协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方已对该房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的结构、装修、设备设施等情况，自愿购买该房屋。

二、订金及支付方式

1.乙方在本协议签订时向甲方支付订金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.订金支付方式为银行转账，具体信息如下：

-银行名称：XX银行

-账号：XXXXXXX

-户名：XXXXXXX

三、房屋价款及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在签订正式房屋买卖合同时，需向甲方支付剩余价款人民币XX元（大写：XX元整）。剩余价款的支付方式同样为银行转账。

四、违约责任

1.若甲方在收到订金后违约，需向乙方返还订金并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.若乙方在支付订金后违约，甲方有权没收订金。

五、其他约定事项

1.甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方的原因导致乙方无法顺利取得该房屋的所有权，甲方需向乙方返还订金并支付违约金。

2.乙方在本协议签订后，需妥善保管好订金凭证，以便在签订正式合同时出示。如因乙方的原因导致订金凭证丢失或损坏，甲方有权没收订金。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

4.如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，甲方需向乙方返还订金。

5.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXXXXX

乙方（签字/盖章）：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房产出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、协议背景

1.甲方拥有位于_________市_________区（县）_________路（街）_________号房产一套，房屋所有权证编号为_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方对甲方上述房产感兴趣，并愿意以_________元的价格购买。

二、订金条款

1.乙方在本协议签订之日起_________个工作日内，向甲方支付订金人民币_________元。订金支付方式为银行转账，具体转账信息如下：

-户名：_________

-账号：_________

-开户行：_________

2.订金支付后，甲方应为乙方出具订金收据。

三、房屋买卖条款

1.甲方保证上述房产的产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。

2.乙方支付订金后，双方应在本协议签订之日起_________个月内，共同到房地产管理部门办理房屋买卖过户手续。

3.房屋买卖过户的全部费用由乙方承担，包括契税、印花税、评估费、公证费等。

4.房屋买卖过户完成后，乙方应支付尾款人民币_________元，尾款支付方式为银行转账，具体转账信息如下：

-户名：_________

-账号：_________

-开户行：_________

四、违约责任

1.若乙方支付订金后，甲方反悔不出售房产，甲方应返还乙方订金并支付违约金人民币_________元。

2.若甲方收到订金后，乙方反悔不购买房产，乙方应支付甲方违约金人民币_________元。

3.若因甲方原因导致房屋买卖过户无法完成，甲方应返还乙方订金并支付违约金人民币_________元。

4.若因乙方原因导致房屋买卖过户无法完成，乙方应支付甲方违约金人民币_________元。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_____