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(新)物业承接查验协议6篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX物业有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

法定代表人：XXXX

乙方（承接方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

法定代表人：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承接甲方物业服务项目事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：XXXX小区

2.物业地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

3.物业类型：住宅小区

4.建筑面积：XXXX平方米

5.物业权属：甲方为该物业的合法所有者

二、承接查验内容

1.共用部位查验：包括房屋主体结构、公共走廊、楼梯间、电梯间等；

2.共用设施设备查验：包括供水、排水、供电、空调、燃气、消防等设施设备；

3.园林绿化查验：包括物业区域内的公共绿地、花坛、草坪等；

4.公共秩序维护查验：包括物业区域内的安全监控、门禁系统、巡逻等；

5.其他需要查验的内容。

三、承接查验时间

本次承接查验工作将于XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日进行。具体时间安排将根据双方协商确定，并提前通知甲方。

四、承接查验方式

本次承接查验工作将采取现场查验和资料查验相结合的方式进行。具体查验方式如下：

1.现场查验：乙方将派专业人员到现场进行查验，对物业的共用部位、共用设施设备、园林绿化等进行实地查看和检测；

2.资料查验：乙方将查阅甲方的相关文件资料，包括物业的设计图纸、施工记录、验收报告等，以了解物业的基本情况和存在的问题。

五、甲方权利和义务

1.甲方应保证所提供的物业资料真实、准确、完整，并配合乙方进行现场查验和资料查验；

2.甲方应确保物业区域内各项设施设备完好、安全，并负责处理在查验过程中发现的问题；

3.甲方应按照本协议约定的时间和方式支付承接查验费用。

六、乙方权利和义务

1.乙方应按照本协议约定的时间和方式进行承接查验工作，并确保查验结果真实、准确、完整；

2.乙方应确保参与查验的人员具备相应的专业知识和经验，并遵守相关的法律法规和行业规范；

3.乙方应将查验过程中发现的问题及时通知甲方，并协助甲方进行处理。

七、费用及支付方式

1.本次承接查验工作的费用由乙方承担，甲方无需支付任何费用；

2.在签订本协议后，甲方应向乙方支付定金人民币XX元，剩余款项在查验工作完成后一次性支付。具体支付方式如下：甲方将款项汇入乙方指定的银行账户，并保留好相关凭证。乙方在收到款项后，应出具相应的发票或收据。

八、违约责任及纠纷解决方式

1.如果甲方未按照本协议约定的时间和方式支付承接查验费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的XX%计算；

2.如果乙方在承接查验过程中存在过错或疏漏，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

3.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。协议期满后，如双方同意续签，可另行签订协议；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力；3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：XXXX物业有限公司法定代表人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：XXXX物业管理有限公司法定代表人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业服务企业）：_________

根据《物业管理条例》及《物业承接查验办法》等相关法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业项目名称）进行物业承接查验相关事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：_________

物业项目地址：_________

物业项目规模：_________

二、物业承接查验内容

1.房屋结构安全查验

2.公共设施设备查验

3.绿化景观查验

4.道路交通设施查验

5.电梯及其他特种设备查验

6.室内设施设备查验

7.房屋使用功能验收

8.物业管理资料