无房产证房屋买卖合同书协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

无房产证房屋买卖合同书协议书

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋名称为______，位于______。

该房屋为无房产证房屋，具体面积、结构等信息如下：

面积：______平方米

结构：______

乙方确认该房屋目前无任何权属纠纷，且不存在其他限制转让的情形。

2.房屋质量要求

乙方在购买前应自行对房屋进行检查，确认房屋质量符合自身要求。

甲方保证房屋在交付时符合基本居住条件，不存在重大质量问题。

甲方保证在合同签订之日起______年内（具体时长），如因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担。

二、价格与支付方式

1.房屋价格

本合同房屋总价为______元（大写：______）。

乙方同意按此价格购买甲方房屋。

2.支付方式

乙方应于合同签订后______个工作日内支付甲方房屋总价款的______%，即______元。

剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、交付与过户

1.房屋交付

甲方应于合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

交付时应提供房屋钥匙及房屋内相关设施设备的完整清单。

2.过户手续

乙方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋过户手续。

甲方应积极配合乙方办理过户手续，并承担由此产生的相关费用。

四、违约责任

1.甲方违约

如甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为______元/日。

如甲方提供虚假信息或隐瞒房屋实际状况，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约

如乙方未按时支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金为______元/日。

如乙方拒绝办理过户手续或提供虚假信息，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合基本居住条件。

为乙方办理过户手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付房款。

在房屋交付后办理房屋过户手续，并承担由此产生的相关费用。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在支付房款前应对房屋进行自行检查，确认房屋符合合同要求。

甲方在收到房款后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋交付进度，在甲方按照合同约定交付房屋后，乙方支付相应比例的房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有房屋交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金，违约金为______元/日。

如甲方无故拒绝办理过户手续或提供虚假信息，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金为______元/日。

如乙方拒绝办理过户手续或提供虚假信息，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面