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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度文化产业项目合作协议变更书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.项目背景及变更原因

2.1项目原合作协议签订时间

2.2项目原合作协议编号

2.3变更原因说明

3.变更后的项目内容

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资总额

3.5项目合作期限

4.变更后的权利义务

4.1双方权利

4.2双方义务

4.3权利义务变更说明

5.变更后的投资分配

5.1投资比例调整

5.2投资款项支付方式

5.3投资款项支付时间

6.变更后的利润分配

6.1利润分配比例

6.2利润分配方式

6.3利润分配时间

7.变更后的风险承担

7.1风险承担原则

7.2风险责任划分

7.3风险应对措施

8.变更后的合同履行

8.1合同履行期限

8.2合同履行地点

8.3合同履行方式

9.变更后的监督管理

9.1监督管理机制

9.2监督管理内容

9.3监督管理责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：原合作协议

13.2附件二：变更协议具体内容

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同解释

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同补充协议

14.6合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：文化产业集团有限公司

乙方：文化创意发展有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

2.项目背景及变更原因

2.1项目原合作协议签订时间

原合作协议签订时间为2023年5月10日。

2.2项目原合作协议编号

原合作协议编号：2023001

2.3变更原因说明

因市场环境变化及双方共同意愿，原合作协议内容需进行调整。

3.变更后的项目内容

3.1项目名称

文化创意产业园区建设项目

3.2项目地点

省市区路号

3.3项目规模

项目占地面积10万平方米，总建筑面积15万平方米。

3.4项目投资总额

项目总投资额为人民币伍亿元整。

3.5项目合作期限

合作期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

4.变更后的权利义务

4.1双方权利

甲方有权对项目进行监督管理，乙方应积极配合。

乙方有权参与项目决策，甲方应充分考虑乙方意见。

4.2双方义务

甲方负责项目投资、建设及运营。

乙方负责项目运营管理及市场推广。

4.3权利义务变更说明

变更后，双方权利义务保持不变，仅对项目投资额、合作期限进行调整。

5.变更后的投资分配

5.1投资比例调整

甲方投资比例调整为60%，乙方投资比例调整为40%。

5.2投资款项支付方式

投资款项采用分期支付方式，具体支付时间及金额详见附件二。

5.3投资款项支付时间

首期投资款于合同签订后30日内支付，后续投资款根据项目进度分批支付。

6.变更后的利润分配

6.1利润分配比例

利润分配比例为甲方60%，乙方40%。

6.2利润分配方式

利润分配采用现金支付方式。

6.3利润分配时间

利润分配时间为每个财年结束后30日内。

7.变更后的风险承担

7.1风险承担原则

双方共同承担项目风险，按照投资比例分担。

7.2风险责任划分

市场风险、政策风险由双方共同承担；运营风险由乙方承担。

7.3风险应对措施

双方共同制定风险应对措施，确保项目顺利进行。

8.变更后的合同履行

8.1合同履行期限

自本合同签订之日起至2029年12月31日止，合同期限为五年。

8.2合同履行地点

项目地点：省市区路号

8.3合同履行方式

甲方负责项目的投资、建设、运营和管理；乙方负责项目的日常运营和市场推广工作。双方应按照合同约定，按时、按质、按量完成各自职责范围内的任务。

9.变更后的监督管理

9.1监督管理机制

设立项目监督管理委员会，由甲方、乙方及第三方专业机构组成，负责对项目进行监