二零二四年度土地证抵押贷款合同模板（含贷款合同终止条件）2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地证抵押贷款合同模板（含贷款合同终止条件）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款合同主体

2.1贷款人

2.2借款人

2.3抵押权人

3.贷款金额

3.1贷款总额

3.2分期还款金额

4.贷款期限

4.1贷款起始日期

4.2贷款终止日期

5.贷款利率

5.1基准利率

5.2调整方式

6.抵押物

6.1抵押物概述

6.2抵押物权利

7.抵押物评估

7.1评估机构

7.2评估价值

8.抵押登记

8.1登记机关

8.2登记手续

9.还款方式

9.1还款期限

9.2还款方式

10.逾期还款

10.1逾期利率

10.2逾期责任

11.贷款合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.贷款合同终止条件

12.1主动终止

12.2被动终止

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“贷款人”指提供贷款的金融机构。

1.1.2“借款人”指向贷款人申请贷款并接受贷款的法人或其他组织。

1.1.3“抵押权人”指在贷款合同中享有抵押权的贷款人。

1.1.4“抵押物”指借款人提供的用于抵押的财产。

1.1.5“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。

1.1.6“贷款利率”指贷款合同约定的利率。

1.1.7“贷款期限”指贷款合同约定的贷款期限。

1.1.8“还款方式”指借款人还款的具体方式。

1.1.9“逾期还款”指借款人未按约定时间还款的行为。

1.1.10“争议解决”指解决合同履行过程中发生的争议的方式。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释，均以本合同中的内容为准。

2.贷款合同主体

2.1贷款人

2.1.1贷款人名称：银行股份有限公司。

2.1.2贷款人地址：省市区路号。

2.2借款人

2.2.1借款人名称：房地产开发有限公司。

2.2.2借款人地址：省市区路号。

2.3抵押权人

2.3.1抵押权人名称：银行股份有限公司。

2.3.2抵押权人地址：省市区路号。

3.贷款金额

3.1贷款总额：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。

4.贷款期限

4.1贷款起始日期：2024年1月1日。

4.2贷款终止日期：2029年12月31日。

5.贷款利率

5.1基准利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

5.2调整方式：如中国人民银行调整贷款基准利率，贷款利率将相应调整。

6.抵押物

6.1抵押物概述：借款人将其拥有的位于省市区路号的土地使用权作为抵押物。

6.2抵押物权利：抵押权人有权在借款人未按约定履行还款义务时，对抵押物享有优先受偿权。

7.抵押物评估

7.1评估机构：资产评估有限公司。

7.2

评估价值：经资产评估有限公司评估，抵押物价值为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。

8.抵押登记

8.1登记机关：省市区不动产登记中心。

8.2登记手续：借款人应在本合同签订之日起30日内，将抵押物登记于抵押权人名下。

9.还款方式

9.1还款期限：贷款期限为5年，分20期偿还，每期还款日为每月的一个工作日。

9.2还款方式：借款人应按照约定的还款方式，将当期应还本金及利息足额存入贷款人指定的还款账户。

10.逾期还款

10.1逾期利率：如借款人逾期还款，自逾期之日起，贷款人有权按日加收万分之五的逾期利息。

10.2逾期责任：借款人逾期还款，贷款人有权采取一切合法手段追偿，包括但不限于拍卖抵押物。

11.贷款合同变更

11.1变更条件：在合同有效期内，如遇国家政策调整、市场利率变动等情形，经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

11.2变更程序：变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。

12.贷款合同终止条件

12.1主动终止：借款人提前偿还全部贷款本金，经贷款人同意后，本合同终止。

12.2被动终止：借款人未按约定履行还款义务，贷款人有权终止本合同。

13.争议解决

13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.2争议解决机构：省市区人民法院。

14.其他约定

14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

14.2合同附件：本合同附件包括但不限于抵押