二零二四年度物业承包服务合同（含社区志愿者管理）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业承包服务合同（含社区志愿者管理）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2社区志愿者管理方基本信息

2.服务范围及内容

2.1物业服务范围

2.2社区志愿者管理服务范围

3.服务期限

3.1物业服务期限

3.2社区志愿者管理服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1物业服务费用

4.2社区志愿者管理服务费用

4.3支付方式及时间

5.服务质量标准

5.1物业服务质量标准

5.2社区志愿者管理服务质量标准

6.服务保障措施

6.1物业服务保障措施

6.2社区志愿者管理服务保障措施

7.违约责任

7.1物业服务方违约责任

7.2社区志愿者管理方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决方式

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1物业服务方案

11.2社区志愿者管理方案

12.其他约定事项

12.1必威体育官网网址条款

12.2通知方式

12.3不可抗力

13.合同签订及生效日期

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.1.1物业服务方名称：物业公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4联系电话：138

1.2社区志愿者管理方基本信息

1.2.1社区志愿者管理方名称：社区志愿者协会

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

1.2.4联系电话：1395678

2.服务范围及内容

2.1物业服务范围

2.1.1社区环境卫生管理

2.1.2公共设施维护与管理

2.1.3停车场管理

2.1.4安全巡逻与保卫

2.1.5业主投诉处理

2.2社区志愿者管理服务范围

2.2.1志愿者招募与培训

2.2.2志愿者活动策划与组织

2.2.3志愿者服务项目实施

2.2.4志愿者权益保障

3.服务期限

3.1物业服务期限

3.1.1服务起始日期：2024年1月1日

3.1.2服务终止日期：2024年12月31日

3.2社区志愿者管理服务期限

3.2.1服务起始日期：2024年1月1日

3.2.2服务终止日期：2024年12月31日

4.服务费用及支付方式

4.1物业服务费用

4.1.1物业服务费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.1.2支付比例：每月支付总额的1/12

4.2社区志愿者管理服务费用

4.2.1社区志愿者管理服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2.2支付比例：每月支付总额的1/12

4.3支付方式及时间

4.3.1支付方式：银行转账

4.3.2支付时间：每月5日前支付上月费用

5.服务质量标准

5.1物业服务质量标准

5.1.1环境卫生：每日清扫，保持公共区域干净整洁

5.1.2公共设施：每月至少进行一次全面检查与维护

5.1.3停车场管理：确保车辆停放有序，无违规停放现象

5.1.4安全巡逻：24小时不间断巡逻，确保社区安全

5.1.5业主投诉处理：接到投诉后24小时内给予回复，3个工作日内解决

5.2社区志愿者管理服务质量标准

5.2.1志愿者招募：每月至少招募10名志愿者

5.2.2志愿者培训：每季度至少组织一次志愿者培训

5.2.3志愿者活动：每月至少举办2次志愿者活动

5.2.4志愿者服务：确保志愿者服务内容符合社区需求

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