二零二四年度深圳房屋租赁合同续租服务指南2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度深圳房屋租赁合同续租服务指南1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1房屋基本信息

3.2房屋设施设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

5.4逾期付款处理

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3不得损害租赁物

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用承担

9.物业管理费

9.1物业管理费标准

9.2费用承担

9.3交费方式

10.不可抗力及违约责任

10.1不可抗力

10.2违约责任

10.3违约金

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房屋”指甲方所有的位于深圳市的房产，包括但不限于住宅、商铺等；

（2）“租赁期限”指乙方租赁房屋的起始日期至终止日期的时间段；

（3）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；

（4）“押金”指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，用于保证乙方按照本合同约定履行义务；

（5）“物业管理费”指乙方按照物业管理公司的规定支付的费用；

（6）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第二条合同双方

2.1租赁方信息

甲方名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

2.2承租方信息

乙方名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

第三条租赁物描述

3.1房屋基本信息

房屋地址：________________

房屋面积：________________平方米

房屋结构：________________

房屋装修状况：________________

3.2房屋设施设备

房屋内设施设备清单如下：

1.室内装修：________________

2.家具：________________

3.灯具：________________

4.热水器：________________

5.空调：________________

6.其他设施：________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应在本合同租赁期限届满前____日内书面协商一致，并签订书面协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____元整。

5.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.3付款日期：每月____日为租金支付日，如遇节假日或周末，则提前至上一个工作日支付。

5.4逾期付款处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金。

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币____元整。

6.2押金退还条件：乙方在租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应于____日内退还押金。

6.3押金退还程序：乙方应向甲方提出退还押金的书面申请，甲方在核实无误后，将押金退还至乙方指定的账户。

第七条租赁物使用

7.1使用范围：乙方仅能将租赁物用于居住用途，不得改变房屋的结构和用途。

（1）擅自改变房屋的结构；

（2）擅自拆装房屋设施设备；

（3）擅自改变房屋的用途；

（4）从事违法活动；

（5）损害房屋设施设备；

（6）影响他人正常居住。

7.3不得损害租赁物：乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，不得故意或过失造成租赁物的损坏。

第八条维修与保养

8.1维修责任

8.1.1甲方负