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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度办公场地租赁及企业法律风险防范合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁物概况

1.3租赁期限及租金

1.4租赁物使用范围

1.5租赁物维护与保养

1.6租赁物维修责任

1.7租赁物保险责任

1.8租赁物转让与转租

1.9租赁物租赁保证金

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同解除条件

1.13合同生效与终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

第二条合同租赁物概况

2.1.1租赁物名称：_______

2.1.2租赁物地址：_______

2.1.3租赁物面积：_______平方米

2.1.4租赁物设施清单：_______

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.1.2租金金额：每月_______元，共计_______元。

3.1.3租金支付方式：_______

第四条租赁物使用范围

4.1.1承租方使用租赁物的用途：_______

4.1.3承租方在使用过程中应遵守相关法律法规及出租方的要求。

第五条租赁物维护与保养

5.1.1承租方应保持租赁物原状，不得擅自改变租赁物的结构、设施。

5.1.2承租方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保租赁物处于良好状态。

5.1.3承租方在租赁期间，如因使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

第六条租赁物维修责任

6.1.1租赁物在租赁期间发生自然损耗或非人为损坏，出租方负责维修。

6.1.2租赁物在租赁期间因人为损坏或不当使用导致损坏，承租方负责维修或赔偿。

6.1.3维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可依法向法院提起诉讼。

第七条租赁物保险责任

7.1.1出租方应购买房屋保险，保险金额不低于租赁物价值的_______%。

7.1.2承租方应购买个人财产保险，保险金额不低于其个人财产价值的_______%。

7.1.3如因保险事故导致租赁物损坏，保险理赔金额应优先用于修复租赁物。

7.1.4保险费用由双方协商承担，具体承担比例见附件。

第八条租赁物转让与转租

8.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物全部或部分转让、转租给第三方。

8.1.2出租方同意承租方转租的，承租方应将转租事宜通知出租方，并签订书面转租协议。

8.1.3转租协议中，承租方仍为租赁合同的当事人，承担全部租赁义务。

第九条租赁物租赁保证金

9.1.1承租方应在签订本合同之日起_______日内向出租方支付租赁保证金，金额为_______元。

9.1.2租赁期满或合同解除后，若无违约行为，出租方应无息退还保证金。

9.1.3如有违约行为，租赁保证金可部分或全部抵扣违约金。

第十条违约责任

10.1.1承租方如未按约定支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。

10.1.2承租方如违反租赁物使用范围，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

10.1.3出租方如未按约定提供租赁物，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

第十一条争议解决方式

11.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除条件

12.1.1出租方或承租方有严重违约行为，另一方有权解除合同。

12.1.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行，可解除合同，但应提前_______日通知对方。

12.1.3合同约定的其他解除条件。

第十三条合同生效与终止

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.1.2租赁期满或合同解除后，本合同自动终止。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.1.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三