二零二四年度商铺买卖及物业管理权移交合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商铺买卖及物业管理权移交合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.商铺基本情况

3.1商铺位置及面积

3.2商铺权属及使用权

3.3商铺附属设施

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格

4.2支付方式及时间

5.物业管理权移交

5.1物业管理权移交的时间及方式

5.2物业管理权的具体内容

6.物业管理费用及缴纳方式

6.1物业管理费用的计算标准

6.2物业管理费用的缴纳方式及时间

7.商铺租赁及经营

7.1商铺租赁期限及条件

7.2商铺经营规定及限制

8.违约责任

8.1违约责任的承担方式

8.2违约金的计算及支付

9.争议解决方式

9.1争议解决的原则

9.2争议解决的方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同签署日期及地点

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2本合同订立的目的为明确买卖双方的权利和义务，保障买卖双方的合法权益，实现商铺的顺利交接。

2.双方基本信息

3.商铺基本情况

3.1商铺位置：________，具体地址：________。

3.2商铺面积：________平方米。

3.3商铺权属：甲方拥有该商铺的完全所有权及使用权。

3.4商铺附属设施：包括但不限于________。

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格为：人民币________元整（大写：________）。

4.2支付方式：乙方应于合同签订之日起________日内一次性支付全部款项给甲方。

4.3支付时间：乙方应于________年________月________日将款项支付至甲方指定的账户。

5.物业管理权移交

5.1物业管理权移交的时间：乙方支付完毕全部款项后________个工作日内。

5.2物业管理权移交的方式：甲方应将商铺的物业管理权及相关文件、钥匙等移交给乙方。

6.物业管理费用及缴纳方式

6.1物业管理费用：根据物业管理合同的规定，乙方应缴纳物业管理费用。

6.2缴纳方式：乙方应按照物业管理合同的规定，按时足额缴纳物业管理费用。

7.商铺租赁及经营

7.1商铺租赁期限：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

7.2商铺租赁条件：乙方在租赁期间应遵守物业管理合同的规定，不得擅自改变商铺用途，不得影响相邻业主的正常使用。

7.3商铺经营规定：乙方在经营过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

8.违约责任

8.1若甲方未按约定时间将商铺移交给乙方，每延迟一日，应向乙方支付相当于合同总价的万分之五的违约金。

8.2若乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付相当于合同总价的万分之五的违约金。

8.3若乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.4若任何一方违反物业管理合同的规定，导致物业管理混乱或损害其他业主利益，应承担相应的法律责任。

9.争议解决方式

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同期满或任何一方违约导致合同解除时，合同终止。

11.合同附件及补充协议

11.1本合同附件包括但不限于商铺图纸、产权证