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西安市购房合同与西安房产租赁合同10篇

篇1

甲方（购房方）：______________

身份证号：__________________

住址：______________________

乙方（售房方）：______________

身份证号：__________________

住址：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出售房产和甲方租赁乙方房产事宜，达成如下协议：

一、购房合同部分

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第一条房产基本情况

甲方购买的房产位于西安市______区______路______号______单元______室。房屋结构为______，建筑面积为______平方米。产权年限为______年。

第二条购房款及支付方式

购房总价款为人民币（大写）_____________________元整，（小写）______元。甲方按照以下方式支付购房款：签订合同后______日内支付定金______元；办理房屋产权转移手续后______日内支付剩余款项______元。

第三条产权转移及登记

乙方应保证上述房产的权属真实无争议。双方应于本合同签订后的______日内办理房屋产权转移登记手续。

第四条违约责任及纠纷解决方式

如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。因履行本合同发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向西安市有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、租赁合同部分

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第五条租赁房产概况及用途

甲方租赁的房产位于上述购房合同中约定的同一地址。租赁期限为______年，自房屋产权转移登记完成之日起计算。用途为居住或双方约定的其他用途。

第六条租金及支付方式

年租金为人民币（大写）______________元整，（小写）______元。租金支付方式为每______（月/季/年）一付。租金起算时间为房屋交付之日。

第七条租赁期限内的权利义务及违约责任

双方应遵守租赁合同的约定，按时履行各自的义务。任何一方违反约定的，应承担相应的违约责任。具体违约情形及违约责任见租赁合同详细内容。

第八条合同解除及终止条件

租赁合同可在双方协商一致的情况下解除；或者约定在出现特定情况时终止或解除。具体条款详见租赁合同内容。

第九条法律适用及争议解决方式

本租赁合同适用中华人民共和国法律。因履行本租赁合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向西安市有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、其他条款（可选）

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双方可约定其他与购房和租赁相关的条款，包括但不限于物业费用、装修问题、停车位等。具体内容根据双方实际情况进行约定。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（购房人/出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（购房人/承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方的购房和租赁需求，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方出售房屋以及租赁相关事宜达成以下协议：

一、购房合同

第一条购房基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋面积：[房屋面积]。

3.房屋权属证明：[相关证明文件及编号]。

第二条交易价格及支付方式

1.购房款总额为人民币：[购房款总额]元。

2.支付方式：[具体支付方式]。

第三条房屋交付及产权登记

1.房屋交付时间：[交付日期]。

2.办理产权登记手续的时间及方式：[具体时间和方式]。

第四条违约责任及其他约定

二、房产租赁合同

第一条租赁物基本情况

与购房合同中的房屋地址、面积等基本情况一致。

第二条租赁期限及用途约定

【详细租赁期限；租赁用途限制】等条款。 三条租金及支付方式约定【租金数额；支付周期；支付方式等】第四条房屋交付及返还约定【交付时间；返还时间；返还条件等】第五条双方权利义务约定【包括但不限于物业费用承担、装修约定等】第六条违约责任及其他约定一、甲乙双方应严格遵守本合同各项条款。任何一方违反本合同约定的，违约方需承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。二、本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议