二零二四年度物业小区电梯安全检查与维修服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业小区电梯安全检查与维修服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.合同标的

2.1电梯安全检查范围

2.2电梯维修服务范围

2.3电梯安全检查标准

2.4电梯维修服务标准

3.服务内容

3.1电梯安全检查

3.1.1检查项目

3.1.2检查频率

3.1.3检查报告

3.2电梯维修服务

3.2.1维修项目

3.2.2维修响应时间

3.2.3维修费用

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间

4.4付款方式变更

5.服务期限

5.1合同期限

5.2服务期限

5.3合同续签

6.质量保证

6.1服务质量标准

6.2质量保证期限

6.3质量保证责任

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息定义

7.2必威体育官网网址义务

7.3必威体育官网网址例外

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同附件

12.1附件一：电梯安全检查项目表

12.2附件二：电梯维修服务项目表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同修改

14.3合同生效法律

14.4合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：物业管理有限公司

法定代表人：

乙方：电梯维修服务有限公司

法定代表人：

1.2双方联系方式

甲方联系方式：

地址：市区街道号

电话：0215678

乙方联系方式：

地址：市区街道号

电话：02187654321

1.3合同签订日期

2004年3月1日

1.4合同生效日期

自合同双方签字盖章之日起生效

2.合同标的

2.1电梯安全检查范围

本合同约定甲方所辖物业小区内所有在用电梯的安全检查，包括但不限于电梯的机械、电气、液压、安全装置等部件。

2.2电梯维修服务范围

本合同约定乙方对甲方物业小区内所有在用电梯的维修服务，包括但不限于日常维护、故障排除、定期检修等。

2.3电梯安全检查标准

按照国家相关电梯安全标准和甲方要求，对电梯进行定期检查，确保电梯安全运行。

2.4电梯维修服务标准

按照国家相关电梯维修标准和甲方要求，对电梯进行维修，确保电梯安全、可靠、舒适运行。

3.服务内容

3.1电梯安全检查

3.1.1检查项目

（1）电梯门系统检查；

（2）电梯导轨、导靴、缓冲器检查；

（3）电梯轿厢、对重检查；

（4）电梯控制柜、控制系统检查；

（5）电梯安全装置检查；

（6）电梯紧急照明、通风装置检查；

（7）电梯应急救援设备检查。

3.1.2检查频率

每月至少进行一次全面检查，如有特殊情况需增加检查次数。

3.1.3检查报告

每次检查完成后，乙方需向甲方提交检查报告，报告内容包括检查日期、检查结果、存在问题及整改建议。

3.2电梯维修服务

3.2.1维修项目

（1）日常维护；

（2）故障排除；

（3）定期检修；

（4）设备更换。

3.2.2维修响应时间

自接到甲方维修通知起，乙方应在24小时内响应。

3.2.3维修费用

维修费用按照国家相关收费标准及甲方要求执行。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币万元整。

4.2费用支付方式

甲方应在本合同签订之日起个工作日内支付首期费用人民币万元，剩余费用在服务期间按季度支付。

4.3付款时间

首期费用支付时间：2004年3月10日

后续费用支付时间：每季度第一个月10日前

5.服务期限

5.1合同期限

本合同期限为一年，自2004年3月1日起至2005年2月28日止。

5.2服务期限

乙方应在本合同期限内向甲方提供约定的电梯安全检查与维修服务。

5.3合同续签

本合同期满前一个月，双方可协商续签本合同。

6.质量保证

6.1服务质量标准

乙方提供的服务应达到国家相关电梯安全标准和甲方要求。

6.2质量保证期限

本合同服务期限为一年，自合同生效之日起计算。

6.3质量保证责任

若乙方