二零二四年度物业管理服务合同(含维修责任)3篇.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二四年度物业管理服务合同(含维修责任)

本合同目录一览

第一条:合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方拥有的物业描述

1.4物业地址

1.5物业总面积

1.6物业使用性质

1.7甲方代表

1.8乙方代表

第二条:服务内容与范围

2.1乙方提供的服务

2.1.1物业管理服务

2.1.2维修责任

2.1.3绿化养护

2.1.4清洁卫生

2.1.5安全保卫

2.1.6其他服务(如适用)

2.2服务期间

2.3服务标准与要求

第三条:服务费用

3.1物业管理服务费

3.1.1费用计算基础

3.1.2费用计算方式

3.1.3费用支付周期

3.1.4费用支付方式

3.2维修责任费用

3.3其他费用(如适用)

3.4费用调整机制

第四条:乙方的权利与义务

4.1乙方权利

4.2乙方义务

4.2.1服务提供

4.2.2维修责任履行

4.2.3必威体育官网网址义务

4.2.4法律法规遵守

第五条:甲方的权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

5.2.1支付服务费用

5.2.2协助与配合

5.2.3提供必要的资源

5.2.4法律法规遵守

第六条:合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

6.3合同终止条件

6.4合同终止程序

6.5合同终止后的处理事项

第七条:违约责任

7.1乙方违约

7.2甲方违约

7.3违约责任的具体内容

第八条:争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3适用法律

第九条:必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息定义

9.2必威体育官网网址义务

9.3必威体育官网网址期限

9.4例外情况

第十条:不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的后果

10.3不可抗力事件的通知程序

第十一条:合同的生效、解除和废止

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同废止条件

第十二条:附件

12.1附件定义

12.2附件内容

第十三条:其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的完整性和独立性

13.3合同的翻译

13.4续签条款

13.5附加条款(如适用)

第十四条:双方确认

14.1双方签署日期

14.2双方签字盖章页

第一部分:合同如下:

第一条:合同主体及定义

1.1甲方名称:×××物业管理有限公司

地址:×××市×××区×××路×××号

1.2乙方名称:×××物业管理顾问有限公司

地址:×××市×××区×××路×××号

1.3甲方拥有的物业描述:该物业为一栋地上30层,地下2层的商住楼,包括商铺、住宅和停车场

1.4物业地址:×××市×××区×××路×××号

1.5物业总面积:约10万平方米

1.6物业使用性质:商业、住宅

1.7甲方代表:×××,职务:总经理

1.8乙方代表:×××,职务:项目经理

第二条:服务内容与范围

2.1乙方提供的服务

2.1.1物业管理服务:包括物业的日常维护、保养和管理

2.1.2维修责任:乙方负责物业的所有维修工作,确保物业设施的正常运行

2.1.3绿化养护:包括绿化带修剪、施肥、病虫害防治等

2.1.4清洁卫生:负责物业公共区域的清洁卫生工作

2.1.5安全保卫:负责物业的安全保卫工作,确保物业的安全与秩序

2.1.6其他服务(如适用):物业咨询、策划和培训等

2.2服务期间:自合同签订之日起至2024年12月31日止

2.3服务标准与要求:按照国家和行业的相关标准执行,同时遵守甲方的内部规定

第三条:服务费用

3.1物业管理服务费:人民币××元/月/平方米,物业总面积约10万平方米,服务费用为人民币××元/月

3.1.1费用计算基础:物业总面积

3.1.2费用计算方式:按照平方米计算,每平方米××元/月

3.1.3费用支付周期:按月支付

3.1.4费用支付方式:银行转账

3.2维修责任费用:人民币××元/次,具体费用根据维修项目而定

3.3其他费用(如适用):如需其他服务,双方协商确定费用

3.4费用调整机制:如遇市场行情变化,双方可协商调整服务费用

第四条:乙方的权利与义务

4.1乙方权利:按照合同约定提供服务,并要求甲方支付服务费用

4.2乙方义务

4.2.1服务提供:按照合同约定提供物业管理服务及其他相关服务

4.2.2维修责任履行:及时修复物业设施,确保其正常运行

4.2.3必威体育官网网址义务:对甲方的商业秘密和个人信息进行必威体育官网网址

4.2.4法律法规遵守:遵守国家法律法规

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