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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度物业管理服务合同(含维修责任)
本合同目录一览
第一条:合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3甲方拥有的物业描述
1.4物业地址
1.5物业总面积
1.6物业使用性质
1.7甲方代表
1.8乙方代表
第二条:服务内容与范围
2.1乙方提供的服务
2.1.1物业管理服务
2.1.2维修责任
2.1.3绿化养护
2.1.4清洁卫生
2.1.5安全保卫
2.1.6其他服务(如适用)
2.2服务期间
2.3服务标准与要求
第三条:服务费用
3.1物业管理服务费
3.1.1费用计算基础
3.1.2费用计算方式
3.1.3费用支付周期
3.1.4费用支付方式
3.2维修责任费用
3.3其他费用(如适用)
3.4费用调整机制
第四条:乙方的权利与义务
4.1乙方权利
4.2乙方义务
4.2.1服务提供
4.2.2维修责任履行
4.2.3必威体育官网网址义务
4.2.4法律法规遵守
第五条:甲方的权利与义务
5.1甲方权利
5.2甲方义务
5.2.1支付服务费用
5.2.2协助与配合
5.2.3提供必要的资源
5.2.4法律法规遵守
第六条:合同的变更与终止
6.1合同变更条件
6.2合同变更程序
6.3合同终止条件
6.4合同终止程序
6.5合同终止后的处理事项
第七条:违约责任
7.1乙方违约
7.2甲方违约
7.3违约责任的具体内容
第八条:争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
8.3适用法律
第九条:必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息定义
9.2必威体育官网网址义务
9.3必威体育官网网址期限
9.4例外情况
第十条:不可抗力
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力事件的后果
10.3不可抗力事件的通知程序
第十一条:合同的生效、解除和废止
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同废止条件
第十二条:附件
12.1附件定义
12.2附件内容
第十三条:其他条款
13.1通知与送达
13.2合同的完整性和独立性
13.3合同的翻译
13.4续签条款
13.5附加条款(如适用)
第十四条:双方确认
14.1双方签署日期
14.2双方签字盖章页
第一部分:合同如下:
第一条:合同主体及定义
1.1甲方名称:×××物业管理有限公司
地址:×××市×××区×××路×××号
1.2乙方名称:×××物业管理顾问有限公司
地址:×××市×××区×××路×××号
1.3甲方拥有的物业描述:该物业为一栋地上30层,地下2层的商住楼,包括商铺、住宅和停车场
1.4物业地址:×××市×××区×××路×××号
1.5物业总面积:约10万平方米
1.6物业使用性质:商业、住宅
1.7甲方代表:×××,职务:总经理
1.8乙方代表:×××,职务:项目经理
第二条:服务内容与范围
2.1乙方提供的服务
2.1.1物业管理服务:包括物业的日常维护、保养和管理
2.1.2维修责任:乙方负责物业的所有维修工作,确保物业设施的正常运行
2.1.3绿化养护:包括绿化带修剪、施肥、病虫害防治等
2.1.4清洁卫生:负责物业公共区域的清洁卫生工作
2.1.5安全保卫:负责物业的安全保卫工作,确保物业的安全与秩序
2.1.6其他服务(如适用):物业咨询、策划和培训等
2.2服务期间:自合同签订之日起至2024年12月31日止
2.3服务标准与要求:按照国家和行业的相关标准执行,同时遵守甲方的内部规定
第三条:服务费用
3.1物业管理服务费:人民币××元/月/平方米,物业总面积约10万平方米,服务费用为人民币××元/月
3.1.1费用计算基础:物业总面积
3.1.2费用计算方式:按照平方米计算,每平方米××元/月
3.1.3费用支付周期:按月支付
3.1.4费用支付方式:银行转账
3.2维修责任费用:人民币××元/次,具体费用根据维修项目而定
3.3其他费用(如适用):如需其他服务,双方协商确定费用
3.4费用调整机制:如遇市场行情变化,双方可协商调整服务费用
第四条:乙方的权利与义务
4.1乙方权利:按照合同约定提供服务,并要求甲方支付服务费用
4.2乙方义务
4.2.1服务提供:按照合同约定提供物业管理服务及其他相关服务
4.2.2维修责任履行:及时修复物业设施,确保其正常运行
4.2.3必威体育官网网址义务:对甲方的商业秘密和个人信息进行必威体育官网网址
4.2.4法律法规遵守:遵守国家法律法规
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