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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农业设施生产经营租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人名称、地址、联系方式

1.4合同签订地点

2.农业设施概述

2.1设施名称、规格型号、数量

2.2设施位置、面积、用途

2.3设施现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更及提前终止

4.租赁费用

4.1租金计算方式及标准

4.2租金支付方式及时间

4.3租金调整机制

5.租赁物维护及保养

5.1租赁方对租赁物的维护责任

5.2保养标准及要求

5.3维修责任及费用承担

6.合同双方权利义务

6.1租赁方权利

6.2租赁方义务

6.3出租方权利

6.4出租方义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼管辖

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1农业设施清单

11.2租赁物使用说明书

11.3其他相关文件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管方

13.其他约定事项

13.1隐私保护

13.2法律适用

13.3通知方式

14.合同签署

14.1当事人签字盖章

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：2024农设租赁001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方当事人名称：

出租方：农业科技有限公司

地址：省市区路号

租赁方：农民专业合作社

地址：省市县镇村

1.4合同签订地点：省市区路号农业科技有限公司办公室

第二条农业设施概述

2.1设施名称：现代化温室大棚

2.2规格型号：10米×20米×5米，共计10座

2.3设施位置：省市县镇村农业科技有限公司基地

2.4设施用途：蔬菜种植

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年2月1日

3.2租赁结束日期：2025年1月31日

3.3租赁期限变更及提前终止：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议；租赁合同期内，如因不可抗力等原因需要提前终止，双方应协商一致并书面确认。

第四条租赁费用

4.1租金计算方式及标准：每月每座温室大棚租金为人民币5000元，按年度支付。

4.2租金支付方式及时间：租赁方应在每月5日前，将租金支付至出租方指定账户。

4.3租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，如市场租金变动，双方可在租赁期满后重新协商调整。

第五条租赁物维护及保养

5.1租赁方对租赁物的维护责任：租赁方应合理使用租赁物，并负责租赁物在租赁期间内的日常维护和保养。

5.2保养标准及要求：租赁方应按照设施使用说明书进行操作，确保设施的正常运行。

5.3维修责任及费用承担：租赁期间设施的正常维修由出租方负责，维修费用由出租方承担；如因租赁方不当使用导致的损坏，维修费用由租赁方承担。

第六条合同双方权利义务

6.1租赁方权利：

a.享有租赁物的使用权。

b.在租赁期限内，未经出租方同意，不得将租赁物转租、抵押或转让。

c.对租赁物享有合法的权益。

6.2租赁方义务：

a.按时支付租金。

b.按照约定合理使用租赁物。

c.维护租赁物的完好。

6.3出租方权利：

a.收取租金。

b.对租赁物享有所有权。

c.监督租赁方合理使用租赁物。

6.4出租方义务：

a.保证租赁物符合约定的用途。

b.对租赁物进行必要的维护和保养。

c.在租赁期限内不得随意解除合同。

第七条违约责任

7.1违约情形：

a.租赁方未按时支付租金。

b.租赁方未按约定合理使用租赁物。

c.出租方未按约定进行租赁物的维护和保养。

d.