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沿街多层商铺租赁合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

当事人：

1.出租方：[出租方法人名称]

2.承租方：[承租方法人名称]

鉴于：

1.出租方拥有位于[地址]的沿街多层商铺（以下简称“商铺”）的合法所有权。

2.承租方有意租赁该商铺，用于经营商业活动。

3.出租方同意将商铺租赁给承租方，并签订本合同。

第一条租赁标的

1.商铺地址：[商铺地址]

2.商铺面积：[商铺面积]平方米。

3.商铺结构：多层商铺，具体结构详见合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁起始日期：[租赁起始日期]。

2.租赁结束日期：[租赁结束日期]。

3.租赁期限：共[租赁期限年数]年。

第三条租金与支付方式

1.租金：每月租金为[月租金金额]元，全年租金为[年租金金额]元。

2.支付方式：承租方需每月向出租方支付租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。

3.逾期支付违约金：承租方如逾期支付租金，需按日向出租方支付违约金，违约金金额为逾期支付租金的[违约金比例]%。

第四条租赁保证金

1.金额：承租方需向出租方支付租赁保证金，金额为[保证金金额]元。

2.返还：租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方需返还承租方租赁保证金。如承租方有违约行为，出租方有权扣除相应金额作为违约金。

第五条租赁用途与经营限制

1.租赁用途：商铺仅用于经营商业活动，包括但不限于销售商品、提供服务等。

2.经营限制：承租方在经营过程中，不得从事违法、违规活动，不得对商铺进行结构性改造或破坏。

第六条物业管理与维护

1.物业管理：出租方负责商铺的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等方面。

2.维护责任：承租方需对商铺进行日常维护，如保持商铺内外清洁、维护商铺设施等。如因承租方维护不当造成商铺损坏，承租方需承担赔偿责任。

第七条违约责任

1.出租方违约：如出租方违约导致本合同无法继续履行，出租方需返还承租方已支付的租金和保证金，并赔偿承租方的实际损失。

2.承租方违约：如承租方违约导致本合同无法继续履行，承租方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条合同终止与续签

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，双方需按照合同约定进行结算和交接。

2.续签：租赁期满前，双方可协商续签本合同。如双方同意续签，需在租赁期满前[续签提前通知天数]天书面通知对方。续签后的租赁期限、租金等条款由双方另行协商确定。

第九条其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同或延期履行。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等因素。

2.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效与备案：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。如需备案，双方应按照国家有关规定进行备案。

4.附加条款：[附加条款内容]

（以下无正文）

出租方法人名称（盖章）：[出租方法人名称]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方法人名称（盖章）：[承租方法人名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[合同编号]

当事人：

1.出租方：[出租方法人名称]

2.承租方：[承租方法人名称]

鉴于：

1.出租方拥有位于[地址]的沿街多层商铺（以下简称“商铺”）的所有权。

2.承租方有意租赁该商铺，用于经营[经营项目]。

3.出租方同意将商铺租赁给承租方，双方经协商一致，达成以下条款。

第一条租赁标的

1.商铺地址：[商铺地址]。

2.商铺面积：[商铺面积]。

3.商铺结构：[商铺结构]。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.续租条件：租赁期满，承租方如需续租，应提前三个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后办理续租手续。

第三条租金与支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：承租方应每月的第一个工作日向出租方支付当月租金。

3.押金：承租方在签订合同