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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农业用地租赁与农业信息化建设合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.土地位置

2.2.土地面积

2.3.土地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付日期

5.土地使用条件

5.1.土地使用范围

5.2.土地使用限制

5.3.土地环境保护要求

6.农业信息化建设

6.1.建设项目内容

6.2.建设项目进度安排

6.3.建设项目费用

7.土地租赁合同履行

7.1.租赁合同生效条件

7.2.合同履行责任

7.3.合同变更与解除

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.合同终止

11.1.合同终止条件

11.2.合同终止程序

12.合同生效

12.1.合同生效日期

12.2.合同生效条件

13.其他约定

13.1.通知方式

13.2.不可抗力条款

13.3.合同附件

14.合同附件清单

14.1.附件一：土地租赁合同

14.2.附件二：农业信息化建设项目方案

14.3.附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：农业科技有限公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：农户合作社

1.2.2承租方地址：省市县镇村

1.2.3承租方法定代表人：

2.租赁标的物

2.1土地位置：省市县镇村，具体坐落为公路东侧，铁路北侧

2.2土地面积：共计100亩，其中耕地80亩，林地20亩

2.3土地用途：用于种植粮食作物、经济作物和养殖家禽

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年租金总额为人民币100万元整

4.2租金支付方式：每年租金分两次支付，每次支付50万元，分别在每年的3月31日和9月30日前支付

5.土地使用条件

5.1土地使用范围：租赁方仅限于在上述土地范围内进行种植、养殖等农业活动

5.2土地使用限制：禁止在租赁土地上从事工业、商业等非农业活动，禁止破坏土地生态环境

5.3土地环境保护要求：租赁方需遵守国家有关土地环境保护的法律、法规，采取措施防止土地污染

6.农业信息化建设

6.1建设项目内容：在租赁土地上建设农业信息化监控系统，包括土壤墒情监测、病虫害预警、农业机械管理等系统

6.2建设项目进度安排：项目建设分为三个阶段，第一阶段为前期调研和方案设计，预计3个月完成；第二阶段为设备采购和安装，预计4个月完成；第三阶段为系统调试和运行，预计3个月完成

6.3建设项目费用：项目建设总投资为人民币30万元，由出租方承担

7.土地租赁合同履行

7.1租赁合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效，自租赁期限起始之日起正式履行

7.2合同履行责任：出租方负责提供符合租赁条件的土地，承租方负责按照约定的用途使用土地，并确保农业信息化建设的顺利进行

7.3合同变更与解除：如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更或解除合同，但应提前30日书面通知对方

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金

8.1.2承租方未按约定用途使用土地

8.1.3承租方造成土地污染或破坏

8.1.4出租方未按约定提供土地或土地不符合约定条件

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的千分之五作为违约金

8.2.2承租方未按约定用途使用土地的，出租方有权要求承租方立即改正，并赔偿因此造成的损失

8.2.3

承租方造成土地污染或破坏的，应立即停止违法行为，并承担恢复土地原状的全部费用

8.2.4出租方未按约定提供土地或土地不符合约定条件的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿因此造成的损失

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁

9.2争议解决机构

9.2.1省市仲裁委员会

10.合同解除

10.1合同解