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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度房产交易范本

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户手续

4.1过户所需材料

4.2过户流程

4.3过户时间

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

6.违约责任

6.1卖家违约

6.2买家违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1房产交易税费

9.2物业费用

9.3维修责任

9.4户口迁移

10.双方签字

10.1卖家签字

10.2买家签字

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3房产交易税费发票

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家身份证号：X

1.1.3卖家联系方式：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家身份证号：X

1.2.3买家联系方式：X

第二条房产信息

2.1房产地址：市区路号

2.2房产面积：平方米

2.3房产类型：住宅

2.4房产现状：现房

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（￥0000）

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：自本合同签订之日起七个工作日内

第四条房产过户手续

4.1过户所需材料：

4.1.1卖家身份证原件及复印件

4.1.2卖家户口本原件及复印件

4.1.3房产证原件及复印件

4.1.4买卖双方身份证明原件及复印件

4.2过户流程：

4.2.1双方携带上述材料至房产交易中心办理过户手续

4.2.2交易中心审核材料无误后，办理过户登记

4.3过户时间：自双方办理过户手续之日起十个工作日内

第五条交付及验收

5.1交付时间：过户完成后七个工作日内

5.2交付条件：房产现状保持本合同第二条所述现状

5.3验收标准：双方按照本合同约定的房产现状进行验收

第六条违约责任

6.1卖家违约：

6.1.1卖家未按本合同约定履行过户手续的，应支付给买家违约金人民币万元整（￥0000）

6.1.2卖家未按本合同约定交付房产的，应支付给买家违约金人民币万元整（￥0000）

6.2买家违约：

6.2.1买家未按本合同约定支付购房款的，应支付给卖家违约金人民币万元整（￥0000）

6.2.2买家未按本合同约定接收房产的，应支付给卖家违约金人民币万元整（￥0000）

第七条争议解决

7.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议

7.2如协商不成，双方同意提交至市仲裁委员会仲裁

7.3仲裁裁决作出后，败诉方应承担包括但不限于仲裁费、律师费等费用

7.4如仲裁条款无效，双方同意向市区人民法院提起诉讼

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：

8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效

8.1.2双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务

8.2合同变更：

8.2.1合同变更应书面签署，并由双方签字盖章确认

8.2.2合同变更内容不得违反法律法规及社会公共利益

8.3合同解除：

8.3.1合同解除应书面签署，并由双方签字盖章确认

8.3.2合同解除后，双方互不承担违约责任

第九条其他约定

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